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Contrato a suma alzada:

Se construye por parte del contratista la totalidad de una obra por
una cifra fija de dinero, propuesta generalmente por el propio contratista.

Ventajas y desventajas.

•Riesgo a cargo del contratista.
•Mandante sabe el costo desde el inicio de la obra.
•Requiere que el proyecto esté totalmente definido.
•Es el más común.
•Introducir modificaciones aumenta los costos.
 

Contrato a serie de precios unitarios:

Se establece que el pago por el trabajo contratado es el resultado de la suma de todas las cantidades de trabajo efectivamente realizadas multiplicadas por el precio unitario cotizado por el contratista, el cual se encuentra pre aprobado por el mandante.

Ventajas y desventajas.

•Riesgo compartido.
•No se requiere que el proyecto esté totalmente definido.
•Requiere de un detallado estudio (APU).
•Genera propuestas competitivas.
 

Contrato por Administración delegada:

En este caso el dueño o mandante delega la administración de la obra al contratista pagándole la totalidad de los gastos en que incurra durante la construcción de la obra. Por sus servicios el contratista recibe una cantidad de dinero fija o variable, llamada honorario.

Ventajas y desventajas.

•Riesgo a cargo del mandante.
•Se utiliza sólo en soluciones de emergencia.
•Requiere de confianza y conocimiento de las partes.
•Requiere de control estricto.
•No asegura propuestas competitivas.
•Difícilmente se sabe con anticipación el valor de las obras.
•El contratista puede verse motivado a encarecer la obra innecesariamente.
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