Usucapion

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USUCAPION.
Usucapio es una palabra compuesta del sustantivo usus , termino arcaico utilizado para designar la posesion , y del verbo capere(coger) , adquisición de la propiedad mediante la posesion continuada en el tiempo.
La finalidad es remediar una adquisición que ha resultado viciosa, bien por defecto de forma, porque el modo empleado para transmitir la propiedad no fue el adecuado, bien por razones de fondo , cuando el transmitente no era el propietaro o no tenia la capacidad necesaria para transmitir la propiedad.Ejemplo:
Si alguien no propietario o sin capacidad para transmitir la propiedad, me entrega una cosa, no adquiero la propiedad sino que solo recibo la posesion, creandose una situación jurídicamente incierta en la que juegan : a) el transmitente no propietario , b) el legitimo propietario y el c) el adquirente que cree de buena fe haber adquirido a si dueño.
3.- Concepto. La usucapion consiste en la adquisición de la propiedad por la posesion continuada de las cosas durante el tiempo determinado en la ley .Si exige ademas la buena fe por parte de quien inicia la posesion y un titulo justo.



2.- Evolucion.
La usucapion era ya conocida en el antiguo derecho romano.Segun su ambiguo texto de las XIItablas , consistia en la adquisición de la propiedad por el paso del tiempo: transcurridos dos años para los fundos y una año para las demas cosas, el poseedor se convertia en propietario , demostrando tan solo que la cosa habia estado en su poder durante el tiempo indicado.
En el curso de dicha evolucion, como quiera que la usucapion era solo aplicable a los fundos italicos, la jurisprudencia clasica creo otra figura paralela denominada longui temporis praescriptio, en relacion con los fundos provinciales , y cuyo mecanismo era el siguente : todo aquel que hubiese poseido un fundo provincial durante 10 años entre presentes y 20 entre ausentes , frente a la reivindicación del legitimo propietario podia oponer una exceptio , en la que hacia valer el tiempo que habia estado poseyendo de buena fe.
Justiniano quien fusiono ambos institutos , manteniendo el nombre de usucapion para las cosas muebles y el de praescriptio para los biene inmuebles.