Ejercicios de fracciones

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE FINCAS RUSTICAS

En Villamartín de Campos (Palencia) a ________________________________

reunidos de una parte, D. Julián Ortega Merino, con DNI: 12628114-X, vecino de Sestao, y de otra D. ____________________________________________

con DNI: ______________________, vecino de ____________________, como arrendatario, acuerdan y exponen lo siguiente:

• Que Don Julián Ortega Merino es dueño de pleno derecho de las siguientes fincas rústicas:

• Que habiendo convenido el arrendamiento de las referidas fincas, lo llevan a cabo con la sujeción de las siguientes

CONDICIONES

• El plazo de arrendamiento de las referidas fincas será de cinco años, que comenzará el día ____________________________y finalizará el día __________________________y el cultivo de estas fincas será el corriente uso de la comarca, realizando las labores que se acostumbren y al llegar la fecha señalada, al arrendatario se obliga a dejar esas fincas a la libre disposición del propietario, sin necesidad de requerimiento previo para ello, ya que se entiende como requerimiento, esta cláusula de este contrato.
• El   arrendatario   abonará    al    propietario    como   renta   la   cantidad

de _______________euros (_________________________________) el primer año de duración de este contrato, y que se abonarán en la primera quincena del mes de Octubre. Los años sucesivos se incrementará esta cantidad en el IPC acumulado de Octubre a Octubre.

• Queda prohibido al arrendatario toda cesión y subarriendo de cualquier clase de título, ni total ni parcialmente, y si así lo hiciere, será causa de desahucio, y serán de su cuenta el cuidado de arroyos y linderas y cuidado de arquetas, sifones y regueras de la clase que sean, si las hubiera.
• El pago de la contribución será de cuenta del propietario y este cobrará el importe de pastos y rastrojeras. El importe del canon de riego, si lo hubiera, se repercutirá al arrendatario.
• En la primera quincena de Marzo de cada año el arrendatario comunicará al propietario la clase de cultivo hecha en cada tierra a fin de que esté pueda solicitar la subvención de la Política Agraria Común.
• Respetando los ciclos de cosecha el propietario podrá pone a la venta las tierras, teniendo prioridad para comprarlas el arrendatario y si no hubiese interés en adquirirlas, el propietario indemnizará en una cantidad igual a la renta que quedase por pagar hasta el final del contrato.
• ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Y para que conste firman el presente contrato por duplicado, en el lugar y fecha al principio indicado.