Los proyectos de urbanizacion

PARTE GRAFICA: PLAN DE CONSTRUCCIÓN: Nº de planos en los que se intenta definir con la mayor precisión posible todos aquellos elementos y datos que necesitamos para la realización de la obra. Tienes que complementar a las memorias realizadas anteriormente. Hay dos tipos: A. describir la obra. B. Ejecutivos: decir como se construye la obra y que elementos debe llevar esa obra. Dentro de la memoria descriptiva (A) encontramos el plano de situación, emplazamiento, replanteo, acotación y superficies.  -Plano de situación: Plano en el que aparecerá la zona en la que vamos a trabajar.- Plano de emplazamiento: en el aparecerán las medidas limites, las medidas de las calles, el nombre de las mismas, etc.- plano de replanteo: son planos complejos y muy importantes, ya que su función es aportar los datos necesarios que nos permitan situar en el terreno los distintos elementos que definen la obra. Tendremos una posición de un punto horizontal y de su altura o cota. Cuanto mas compleja sea la obra, mas puntos de replanteo deberemos tener.- plano de acotación y superficies: aquellos que intentan describir la forma que va a tener nuestro polígono, se trata de dibujar planos acotados que definen los elementos que van a configurar el desarrollo de nuestra urbanización. Se definen las dimensiones determinadas de las calles, manzanas y parcelas.- plano de usos: se trata de establecer y diferenciar las parcelas con sus usos característicos, es decir, señalar las zonas residenciales, rotacionales, y las zonas que son espacios públicos. Dentro de estos usos se pueden especificar las subdivisiones que puedan existir en la normativa municipal. Por ejemplo: Uso residencial: viviendas unifamiliares (pareadas, adosadas, aisladas), vivienda colectita (bloques manzanas cerradas, bloque manzana abierta).Con estos planes se acaba el plan de urbanización. -Plano de ejecución: Aquellos que intentan definir la construcción de todas las infraestructuras necesarias para la urbanización del polígono.1. TRAZADO VIARIO: La nomenclatura suele ser C1, C2 0 V1, V2. Se empieza haciendo las secciones tipo de las aristas de las distintas calles (se dan las características dimensionales de cada una de las calles asfaltadas).Después los detalles constructivas de las vías: resaltando los materiales con los que se construyen las calles. No se trata de hacer toda la sección entera a dicha escala sino ke se señala los puntos significativos.Luego, los pasos peatonales: preveer las juntas de dilatación, definir los elementos de la acera, etc. 2. LEY DE ALCANTARRILLADO Y SANEAMIENTO: Es el conjunto de conducciones y elementos complementarios ke tienes como función la evacuación de las aguas fluviales y de las aguas residuales, las aportaciones de la aguas fluviales son intermitentes siendo los caudales recogidos en una superficie urbanizable de 50 a 200 veces superiores a los correspondientes a las medias de los vertidos domésticos, comerciales e industriales. Cabe distinguir a la hora de realizar la red de 2 tipos de sistemas: unitario y separativo.El unitario es akel el cual se diseña para ke las aguas blancas o negras transcurran juntas en una misma canalización.El separativo es akel en el ke encontramos una canalización distinta para cada tipo de agua. Destacar ke la manera en la k funciona la red de alcantarillado es la circulación del agua x gravedad. Se prefiere ke el trazado sea largo antes ke tener ke bombearla .Para diseñar esta instalación es necesario saber los perfiles de las calles, hay ke considerar conjuntamente con el diseño del trazado viario y la definición de sus perfiles longitudinales y la rasante, la elección del sistema de evacuación y los sentidos de esta intentando adecuar uno y otro.Esta red se suele colocar en el eje de la calle (si la calle es<20 m).En calles muy anchas es conveniente hacer dos .Es necesario dar una distancia minima de profundidad para colocar la tubería, ya ke los coches y el trfico ejercen presión y pueden hacer estallar las tuberías. Para hacer dichas tuberías se suelen usar tubos de hormigón centrifugado y otros son el PVC. Las juntas no deben de dejar pasar el agua. Cada parcela independiente debe de tener su propia acometida que conecte con la red municipal. Cuando se unen dos tuberías se unen mediante un pozo de registro de hormigón, PVC o ladrillo y cuyo angulo minimo de las conexiones sea >90 y cuando el tramo es de 20m se debe de hacer un pozo y tiene k aber alcantarillas ke desenboken en cada pozo.Se debe de hacer un estudio de las secciones transversales de la calle donde haya pozo.Pozos de resalto

: - Se utilizan para hacer un salto a nivel en los cruces de calles, consecuencia de q a un pozo llegan tuberías a distintas alturas. Aliviaderos: -Son elementos q se colocan cuando acumulamos mucha cantidad de agua en una tubería. Se suele colocar en las partes finales de las redes. Camaras de descarga: -Se suelen colocar en la cabecera de cada un de los tramos o de las redes. Se introduce agua limpia para limpiar el exceso de agua fecal acumulada. Sumidero sifonico o imbornal (alcantarilla): -Evita q los olores de la instalación salgan al exterior