Modelo carta terminación contrato de arrendamiento por parte del arrendador

618.dnacion.Acto d liberalidad 1 persona dispone grats una cosa a otra

1089.Obligaciones nacen de contratos, cuasicontratos.

1091.obligaciones fuerza de ley entre las partes.

1254.El contrato existe desde qeu 1 o + personas consienten obligarse.

1255.Los contratantes pueden establecer pactos libremente.

1258.Contrtos se perfeccionan por consntimiento y dsd ntonces obligan

1263.No pueden prestar consentimiento,menores, incapaces.

1261.requisitos. Consentimiento,objeto y causa.

1265.nulo el consntimiento prstado por error,violncia,intmidación,dolo

1271-1273.objeto contrato. Cosa determinada,presente o futura.

1275-1277.Causa.Sin ella contrato sin efecto o nulo.

1279-1280.Forma de los contratos

1300.Nulidad de los contratos,no concurren los elementos del 1261.

1445.Compravnta.1persona ntrega 1cosa y otro paga precio determinad

1457.capacidad comprar vender.

1473.doble venta.1º que tome posesión de la cosa.

1538.permuta.Cada 1 se obliga a entregar una cosa.

1542.Arrendamiento.

1543.Ar.Cosas.Uso y goce de 1 cosa.1544. Arr.Obras y servicios.

1555 bienes fungibles no se admiten arrendamiento.

1887cuasi contratos.Obligación dl autor con un 3º.

1888-1894. gestión negocios ajenos.

1895.Cobro indebido.

arrendamiento cosas. 1543, def Arrendador-arrendatario 1546.

Obj arrendamiento.Bienes no consumibles 1545.

Forma escrito-+9€, escritura pública 6 ó + años. 1280.

Obligaciones arrendador. 1554.Entregar cosa, reparaciones, goce pacífico.

Obligaciones arrendatario 1555.Pagar precio,usar cosa bien,pagar gastos escritura.

Terminación. Tácita reconducción ó prórroga.

Donación.618.

Tipos. traslativa.Sin contraprestación,obligatoria,se obliga a donar en un futuro.Liberatoria.Condonación deuda.

Rég legal. podrán donar:todos los q puedan contratar, tutores legales con aut jud.Hijo +16 con auto paterna. Se permite donación al no nacido.

Objeto y límites. Se pueden donar todos los bienes presentes. Mnos una reserva o usufructo para poder vivir.

Forma. Bienes muebles,verbalmente o por escrito. Inmuebles escritura pública.

Efectos.no obligación evicción ni derecho a acrecer.
Revocación: Irrevocable salvo supervivencia o exist, de hijo, ingratitud del donatario, incumplimiento cargos.