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Consentimiento: Cuando haya acuerdo o convenio entre las partes y acepten a lo que se obligan y la razón por la que se obligan. Será nulo cuando cuando se preste por error, violencia, intimidación o dolo.

Perfeccionamiento: Cuando las partes contratantes firman un contrato que cumple los requisitos de validez desde entonces las partes se obligan no sólo al cumplimiento de lo pactado sino también a sus consecuencias.

Resolución y revocación: Porque se cumpla un condicionan establecido que extinga el contrato o a petición por una de las partes por el incumplimiento de la otra.

Condicionales: Aquellas que están sometidas a un condicionante y su eficacia dependerá de que se de un suceso futuro o incierto.

Perfeccionada: Será obligatoria para ambos si hubieren convenido en la cosa objeto del contrato y precio aunque ni la una ni la otra se hubieran entregado.