Administración sus funciones

Tema 4:Factores de localización industrial:como criterio general, la localización optima de fabricas, almacenes y plantas sera aquella en la que los costes totales de producción sean menores. Por tanto, la empresa debe analizar todos aquellos factores cuyos costes varían en función del lugar concreto en que se instale. SON:

1.La disponibilidad y costes del terreno:el coste de los solares sera mas determinante para aquellas empresas que requieren grandes superficies para su instalación, que tienden a localizarse alejadas de los núcleos urbanos, donde el suelo es mas barato.

2.La facilidad de acceso a las meterías primas y otros suministros:si una empresa se sitúa cerca de los materiales que necesita para ahorrar gastos.Para determinadas empresas, la proximidad a los centros de producción de las materias primas o a los medios de transporte que las traen es fundamental, ya que no solo reducen costes sino que también se ahorra tiempo y se evitan riesgos de manipulación.

3.La existencia de mano de obra cualificada:interesara que en la zona elegida existan suficientes trabajadores cualificados para cubrir los diferentes tipos de trbajo de la empresa. El coste de la mano de obra también hay que tenerle en cuenta.

4.La dotación industrial de la zona:en el ejercicio de su actividad la empresa necesita relacionarse con empresas auxiliares que le presten ciertos servicios, y hay que tener en cuentael nivel industrial de la zona y la existencia de otras empresas a las que poder recurrir.

5.Las infraestructuras y comunicaciones:la existencia en la zona de diversas fuentes de energía, de servicios, y de comunicaciones con el resto del territorio como medios de transporte idóneos

6.La normativa urbanística sobre usos del suelo:es preciso conocer la legislación urbanística de cada una de las zonas consideradas.Los planes de ordenación urbana y las ordenanzas municipales establecen los distintos usos del suelo que están autorizados en cada zona y las condiciones que deben reunir las empresas para instalarse.

7.Existencia de ayudas económicas y fiscales:para promover la innatacion de empresas en determinadas zonas la administración concede determinadas ventajas económicas y fiscales que deben ser tenidas en cuenta.

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