Agentes Clave y Marco Legal en el Sector de la Construcción en España

El Promotor: Impulsor y Financiador de Proyectos Edificatorios

• Es el agente de la edificación que decide, impulsa, programa y financia las obras de edificación.

Asociaciones Profesionales del Sector de la Construcción

Ofrecen a todos sus asociados asesoramiento integral en todas las áreas y materias relacionadas con su actividad.

Dentro del asesoramiento, se engloban materias y ámbitos como el urbanismo, fiscal, notarial y registral, jurídico-general, normativa técnica y otros.

• Coruña: APROINCO
• Madrid: ASPRIMA

El Contratista: Ejecutor Principal de Obras

• Es el agente que asume contractualmente ante el promotor el compromiso de ejecutar, con medios humanos y materiales (propios o ajenos), las obras o partes de las mismas con sujeción al proyecto y al contrato, y siguiendo las instrucciones del DEO (Dirección de Ejecución de Obra) y del DO (Dirección de Obra).
• Alegaciones al plan.

Marco Legal de la Subcontratación: El Registro de Empresas Acreditadas (REA)

• Registro de Empresas Acreditadas (REA)

Es la ley que regula la Subcontratación en el Sector de la Construcción. Las empresas que pretendan ser contratadas o subcontratadas para la ejecución de obras de construcción deberán estar inscritas en dicho Registro, que sustituyó al derogado Documento de Calificación Empresarial (DCE).

Asociaciones Nacionales y Observatorios del Sector Constructor

• Asociación de Empresas Constructoras de Ámbito Nacional de España que funciona a modo de observatorio de la construcción.

Elabora informes anuales de la construcción en los que se analizan los principales indicadores, tales como la demanda pública, los costes y consumos de materiales, o el empleo movido por el sector.

Tipos de Trabajadores en el Sector de la Construcción

Trabajadores Asalariados

• Son aquellos trabajadores contratados por un empresario y que actúan bajo sus directrices, a cambio de un salario, generalmente de periodicidad mensual.

El empresario tiene la obligación de afiliarlos y cotizar por ellos a la Seguridad Social.

Trabajadores por Cuenta Propia o Autónomos

• Trabajador por cuenta propia o Autónomo es todo microempresario y emprendedor que trabaja de forma independiente en cualquier sector o rama de la actividad económica.

Tiene la obligación de cotizar al Régimen Especial de Trabajadores Autónomos (RETA) de la Seguridad Social.

Marco Normativo Laboral en la Construcción

• Estatuto de los Trabajadores de 1980 (y sus modificaciones posteriores, la última el 11 de febrero de 2013) y en convenios colectivos de ámbito provincial de cada sector laboral (Convenio Colectivo de la Construcción; del Metal; de la provincia de…).

Otros Agentes e Influencers Relevantes en el Sector

• Medios de comunicación, universidades, fundaciones, foros, asociaciones culturales, sindicatos, colegios profesionales, tertulias, empresas y agrupaciones religiosas.