Conceptos Clave en Organización Empresarial y Ética Profesional de la Construcción
Repaso de Conceptos Fundamentales en Gestión y Deontología Profesional
A continuación, se presentan aclaraciones y definiciones esenciales sobre la organización de empresas constructoras, aspectos contractuales y el marco ético profesional.
I. Organización y Estructura Empresarial
- Manuales de Organización: ¿Cuál es su finalidad? Establecen las misiones y funciones que aseguran una buena organización.
- Estructura Organizacional: ¿Cuál es su finalidad? Ordenar los medios de producción para ser más eficiente.
- Organización Lineal: ¿Cuál es su característica? Es personalista, centralizada y organizada de arriba hacia abajo.
- Auditoría en la Empresa de Construcción: ¿Cuál es su finalidad? El de revisar y evaluar la aplicación de los procesos administrativos, y el de prever, planear y organizar todas las áreas de la empresa.
Clasificación de Empresas de Construcción
Se clasifican, por ejemplo, como Extranjeras, cuando su casa matriz u oficinas centrales se encuentra en el exterior. Sus capitales provienen, también, del exterior.
Roles Profesionales
Conducción de Obras: Es el profesional que se encarga de la coordinación de los factores de producción, para ejecutar una obra.
II. Aspectos Contractuales en Obras
Nulidad y Rescisión de Contratos
Nulidad del Contrato de Obra: ¿Cuándo puede extinguirse un contrato de obra por nulidad? Cuando el contrato tiene un vicio no subsanable en su substanciación.
Consecuencias de la Rescisión
Se detallan las implicaciones sobre las garantías y las obras según la causa de la rescisión:
- Rescisión por culpa del contratista: ¿Qué se hace con las garantías y con las obras terminadas o inconcluidas que sean de recibo? Quedan retenidos a la resulta de la liquidación final.
- Rescisión por culpa de la Administración o Estado: ¿Qué se hace con las garantías y con las obras terminadas o inconcluidas que sean de recibo? Se liquidan a favor del contratista.
- Beneficios por Obras No Ejecutadas (Culpa de la Administración): ¿Se reconoce al contratista algún beneficio por las obras no ejecutadas? No, no le corresponde ninguna liquidación o beneficio.
Resolución de Diferendos
Función del Tribunal Arbitral: Entender en diferendos emergentes del contrato.
III. Ética y Deontología Profesional
Principios Éticos Fundamentales
Objetivo Básico de la Ética en la Profesión: Aplicar normas fundadas en la honradez, la cortesía y el honor.
Compromiso Ético con el Ambiente: No intervenir directa o indirectamente en la destrucción de los recursos naturales o evitar la producción de hechos que contribuyan al deterioro ambiental.
Tribunal y Procedimiento de Ética
Clasificación de Faltas de Ética
Se clasifican de acuerdo a su gravedad como: Leve, seria, grave, gravísima y gravísima reiterada.
Conformación del Tribunal de Ética
Se conforma por matriculados que cumplen ciertos requisitos de antigüedad y residencia.
Procedimiento ante Denuncia
¿Cuál es el “procedimiento” ante una denuncia de falta de ética? Debe darse directamente traslado a las partes para su descargo.