El Contrato: Definición, Tipos y Diferencias Clave

El Contrato

Acuerdo verbal o escrito entre dos o más personas por el que se obligan a dar, hacer o no hacer alguna cosa o prestar algún servicio.

Las personas que intervienen en un contrato se llaman contratantes y pueden ser personas físicas o jurídicas.

Personas jurídicas: Sociedades, corporaciones, asociaciones y fundaciones con personalidad jurídica propia e independiente de la de los miembros que la forman.

Establecen pactos, cláusulas y condiciones que no contradigan las leyes.

Clases de Contrato

Según su forma

• Verbales: Se celebran de palabra.
• Escritos: Se reflejan en un documento.

Según la legislación aplicable

• Civiles: Se celebran entre particulares que no sean comerciantes. Están regulados por el Código Civil.
• Mercantiles: Se celebran entre comerciantes en una actividad profesional, o no comerciantes que constituyan actos de comercio. Están regulados por el Código de Comercio.
• Administrativos: Se celebran entre Administraciones Públicas y particulares o empresas. Se rigen por la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.
• Laborales: Entre trabajadores y empresarios. Los trabajadores prestan servicio al empresario voluntariamente a cambio de unas retribuciones.

Según la fuerza de las partes

• Igualatorios: Las partes negocian y discuten condiciones para llegar a un acuerdo. Ej: Contratos de compraventa de mercancías.
• Adhesión: Las condiciones las marca una de las partes y la otra puede aceptarlas o no. Ej: Agua, electricidad, luz, gas, teléfono.

Según el beneficio obtenido

• Oneroso: Hay beneficio para ambas partes. Ej: La compraventa.
• Gratuito: Los beneficios son para una parte y la otra parte no se lleva nada a cambio. Ej: Donaciones.
• Aleatorios: Ambas partes o una de ellas obtiene beneficios, depende de la suerte. Ej: Lotería, planes de pensiones.

El Contrato de Compraventa

Según el Código Civil, el contrato de compraventa es aquel en el que uno de los contratantes se obliga a entregar una cosa determinada, y el otro a pagar un precio por ello.

Tipos de Contrato de Compraventa

• Contrato Civil: Puede ser sobre cosas muebles o inmuebles. Una de las partes transfiere la propiedad de una cosa y la otra paga un precio. Los contratantes no realizan actos de comercio porque no son comerciantes. Se rigen por el Código Civil. Puede ser gratuito y oneroso. En caso de conflicto, es competencia de los tribunales civiles.
• Contrato Mercantil: Según el Código de Comercio, será mercantil la compraventa de cosas muebles para revenderlas en el mismo estado en que se compraron o modificadas, con ánimo de lucrarse en la reventa.

Características de la Compraventa Mercantil

• Compraventa de cosas muebles.
• Finalidad de lucro.
• Si las partes son comerciantes.
• Siempre es oneroso.
• En caso de conflicto, resuelven los tribunales mercantiles o los de primera instancia.

Características de la Compraventa Civil

• Los productos para el consumo del comprador.
• La reventa que cualquier persona no comerciante de productos para su consumo.
• Los productos que realizan los artesanos en sus talleres.
• Agricultores y ganaderos de sus cosechas y su ganado.