Contratos Civiles: Compraventa, Donación y Mandato

Clasificado en Derecho

Escrito el en español con un tamaño de 3,85 KB

Compraventa

La compraventa es un contrato en el que el vendedor se obliga a transferir al comprador la propiedad de un bien a cambio de un pago. Anteriormente se hablaba de cosa, ahora se utiliza el término bien.

Características de la Compraventa

  • Principal
  • Individual
  • Traslativo de dominio
  • Prestaciones recíprocas
  • Obligacional
  • Nominado
  • Definitivo
  • Conmutativo
  • Oneroso
  • Consensual

Requisitos del Bien en la Compraventa

  • Existencia o posibilidad de existencia
  • Determinado o determinable
  • Posibilidad de tráfico jurídico (no prohibido por ley)
  • Real
  • Cierto

El Pago en la Compraventa

  • Debe efectuarse en el tiempo determinado
  • Debe efectuarse en el lugar determinado
  • Debe efectuarse en la forma determinada

Donación

La donación es la obligación de dar, que permite transmitir gratuitamente el derecho de propiedad.

Elementos de la Donación

  • Empobrecimiento del donante
  • Enriquecimiento del donatario
  • Intención de hacer liberalidad (elemento objetivo: disminución del patrimonio. Elemento subjetivo: voluntad de donar o transferir gratis)

Características de la Donación

  • Principal
  • Formal
  • Obligacional
  • Consensual
  • Limitativo (no se puede dar más de lo que se puede disponer por testamento)
  • Individual
  • Prestación a cargo de una parte
  • Nominado
  • Gratuito

Tipos de Donación

  • Bienes muebles menores a 25% UIT (987.5) por traditio, verbal.
  • Muebles mayores a 25% UIT: escrita, fecha cierta, certifica firma, fecha puesta por notario.
  • Bienes inmuebles: escritura pública.

Clases de Donación

  • Por momento en que se producen efectos: intervivos - mortis causa.
  • Por causa o motivo: Simple, remunerativos.
  • Por su extensión: Universales (si no tiene herederos forzosos), singulares.
  • Por los efectos que produce: Pura, condicional, con cargo.
  • Sujeto a donatario: Conjunta y singular.

Derechos del Donante

  • Reversión
  • Revocar donación
  • Derecho a frutos

Mandato

El mandato es un contrato con efectos obligatorios a través del cual un sujeto (el mandante) confiere a otro (mandatario) el poder de gestionar un negocio por su cuenta, haciendo recaer directamente los efectos de esta actividad en su esfera jurídica patrimonial.

Características del Mandato

  • Con prestaciones recíprocas cuando es a título oneroso
  • Con prestación a cargo de una sola parte cuando es gratuito
  • Consensual
  • Oneroso por regla general
  • Principal
  • Conmutativo
  • Nominado
  • Prestación de servicios
  • Individual

Elementos del Mandato

  • Subjetivos (mandante y mandatario)
  • Objetivo (mandato)

Diferencias con Representación

  • Mandato es contrato, representación no.
  • Mandato surge obligaciones, representación es facultativa.
  • Mandato otorgado por interesado, representación puede ser también por ley.
  • Mandato bilateral, representación unilateral.

Clases de Mandato

  • Con representación: (actúa el mandatario a favor y en nombre y cuenta del mandante. Revocación y renuncia del poder implican extinción del mandato)
  • Sin representación: mandatario actúa en nombre propio, asume derechos y obligaciones derivados de los actos celebrados en interés y cuenta del mandante.

Extinción del Mandato

  • Ejecución total del mandato
  • Vencimiento del plazo
  • Muerte, interdicción, inhabilitación de las partes

Entradas relacionadas: