Contratos: Tipos, Elementos y Obligaciones

Contratos

Un contrato es un acuerdo al que llegan dos o más partes libremente.

Requisitos

• Consentimiento
• Objeto
• Causa

Dolo

El dolo es la voluntad de cometer un delito a sabiendas de que se va a cometer una acción ilícita.

Elementos del Contrato

Personales

• Capacidad para asumir: mayores de 18 años, mayores de 16 emancipados o autorizados.
• Sin capacidad: menores de edad, personas incapacitadas judicialmente.

Reales

• Objeto del contrato
• Contraprestación resultante

Formales

• Verbal o escrita: la mayoría de los contratos deben quedar por escrito.
• Público o privado: debe celebrarse ante notario.

Estructura del Contrato

• Título
• Identificación de las partes
• Cláusulas
• Fecha
• Firma

Tipos de Contratos

Formalización

• Privados: sin intervención de notario.
• Públicos: con notario.

Obligaciones

• Unilaterales: generan obligaciones solo a una parte.
• Bilaterales: a las dos partes.

Beneficio

• Onerosos: existen beneficios recíprocos.
• Gratuitos: el beneficio es solo para una de las partes.

Existencia

• Principales: existen por sí mismos.
• Accesorios: existen en función de la celebración de otro contrato.

Compraventa Mercantil

Recae sobre bienes muebles, el comprador tiene ánimo de revender, el vendedor no es agricultor, artesano ni consumidor.

Compraventa Civil

Una de las contratantes se obliga a entregar una cosa u objeto y el otro a pagar por ella.

Obligaciones del Comprador

• Recibir la cosa
• Pagar el precio en el tiempo y lugar fijados
• Pagar gastos de transporte

Obligaciones del Vendedor

• Conservar la cosa vendida hasta su entrega
• Saneamiento por evicción
• Saneamiento por vicios ocultos
• Saneamiento por cargas

Cláusulas de Compraventa

• Identificación del objeto
• Precio de la cosa
• Lugar de entrega
• Forma de entrega
• Declaración de saneamiento de evicción y vicios ocultos

Compraventa a Plazos

La cosa objeto del contrato debe ser un bien mueble, se formalizará por escrito y debe inscribirse en el registro de venta a plazos, indicando la tasa anual equivalente de interés que se aplicará a los plazos pendientes.

Contrato Estimatorio

Es aquel por el cual el fabricante deja en depósito, durante un tiempo acordado, la mercancía.

Leasing y Renting

• Finalidad:
  • Renting: opción de compra opcional mediante pago residual.
  • Leasing: se busca la posesión final por parte del arrendatario.
• Servicios:
  • Renting: servicios adicionales: mantenimiento, pago, impuestos, seguro.
  • Leasing: sin servicios adicionales, todo a cuenta del arrendatario.
• Duración:
  • Renting: sin duración determinada.
  • Leasing: 2 años.

Factoring

Contrato por el que una parte cede una deuda a su favor, formalizada en una factura, a cambio de un anticipo inferior a la deuda. Empresa nacional.

Forfaiting

Contrato por el que una parte cede una deuda a su favor proveniente de una exportación, formalizada en documentos de crédito, a cambio de un anticipo inferior a la deuda. Internacional.