Criterios de Valoración Contable de Activos y Gastos

Intereses en Operaciones Comerciales

Los intereses en compras no se tienen en cuenta para calcular el importe del precio de adquisición.

Los débitos por operaciones comerciales con vencimiento no superior a un año y que no tengan un tipo de interés contractual, se podrán valorar por su valor nominal, cuando el efecto de no actualizar los flujos de efectivo no sea significativo.

Los intereses no se considerarán para calcular el ingreso procedente de una venta. No obstante, podrán incluirse los intereses incorporados a los créditos comerciales con vencimiento no superior a un año que no tengan un tipo de interés contractual, cuando el efecto de no actualizar los flujos de efectivo no sea significativo.

Gastos de Investigación y Desarrollo

Los gastos de investigación serán gastos del ejercicio.

Los gastos de desarrollo podrán activarse como inmovilizado intangible si cumplen las siguientes condiciones:

• Estar específicamente individualizados por proyectos y su coste claramente establecido.
• Tener motivos fundados del éxito técnico y de la rentabilidad económico-comercial del proyecto.

Según la norma 203, los gastos de desarrollo capitalizados cuando se obtenga la correspondiente patente, incluido el coste de registro y formalización de la propiedad industrial.

Activos Intangibles (Norma 205)

Podrán figurar en el activo cuando su valor se ponga de manifiesto en virtud de una transacción onerosa, debiendo ser objeto de amortización y corrección valorativa por deterioro (Normas de Inmovilizado Material).

Inmovilizado Material

Solares sin edificar:

Se incluirán en su precio de adquisición los gastos de acondicionamiento.

Construcciones:

El precio de adquisición o coste de producción estará formado por todas aquellas instalaciones y elementos que tengan permanencia, las tasas inherentes a la construcción y los honorarios de proyecto y dirección de obra.

Conceptos de Valoración

Valor Realizable:

Importe por el que puede ser adquirido un activo o liquidado un pasivo. Se determina sin deducir los gastos de transacción.

Valor Neto Realizable:

Es el importe que se puede obtener por su enajenación en el mercado, en el curso normal del negocio, deduciendo los costes estimados necesarios para llevarla a cabo.

Valor Actual:

Es el importe de los flujos de efectivo a recibir o pagar en el curso normal del negocio.

Valor en Uso:

Es el valor actual de los flujos de efectivo futuros esperados.