Derecho de Propiedad y Conceptos Relacionados

Derecho de Propiedad

Es el derecho real que tiene una persona llamada propietario sobre un bien para usar, disponer y percibir frutos (absoluta, perpetua y exclusiva).

Actos Emulativos

No es lícito ejercitar el derecho de propiedad de manera que cause perjuicios a un tercero.

Actos Jurídicos Bilaterales para la Transmisión de Propiedad

Compraventa - Donación - Comodato.

Accesión

Institución que rige los casos en que un bien accesorio se une a otro principal de diferente dueño.

Accesión Artificial

Inmueble: edificación, plantación, siembra. Mueble: mezcla, incorporación, confusión.

Única Forma de Ocupación

Modalidad en la que un bien corpóreo pertenece proindiviso a varias personas.

Derecho del Tanto

Preferencia otorgada por la ley a titulares de derechos reales para adquirir en igualdad de circunstancias.

Modalidad

Restricciones impuestas por interés público a las facultades inherentes a la propiedad.

Medios para Adquirir la Propiedad

Origen, extensión, transmisión y carga económica.

Medios en Particular

Usucapión, accesión, ocupación, sucesión, adjudicación, expropiación.

Clasificación de la Copropiedad

En razón a la voluntad - En razón a la temporalidad.

Conceptos de la Propiedad

Proindiviso - Parte alícuota.

Medianería

Compartir propiedad a medias con una persona.

Condominio

Coexistencia de propiedad exclusiva y copropiedad.

Tipos de Condominio

Estructura, uso, complejidad.

Copropiedad

Figura jurídica en la que dos o más personas son dueñas de un mismo bien.

Parte Alícuota de un Copropietario

Parte aritmética de la cual cada copropietario es dueño del bien.

Extinción de la Propiedad

División, venta a tercero, venta a copropietario.