Descripción Detallada de Inmueble con Garaje y Trastero en Corcubión
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Descripción del Inmueble
La propiedad incluye como elementos anejos vinculados:
- Una plaza de garaje señalizada con el nº 17, situada en la planta sótano-2, de 25 m2 de superficie útil.
- Un trastero señalizado con las mismas letras que la vivienda, situado en la planta sótano-2, de 6 m2 de superficie útil.
La superficie de la plaza de garaje incluye la de la propia plaza más la parte proporcional de las superficies útiles comunes correspondientes a las vías de acceso y circulación.
Le corresponde una cuota de participación en los elementos y gastos comunes de la comunidad de propietarios del 4,09 por ciento.
Inscripción Registral
Dicha parcela se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad de Corcubión, al tomo 1008, libro 174 de Cee, folio 68, finca nº 17.174, inscripción 1ª.
Título de Propiedad
Escritura de declaración de obra nueva en construcción y división horizontal, otorgada en Corcubión, ante la Notario, Dña. Cristina Denis Real, el día 24 de enero de 2008, bajo el nº 200 de su protocolo, modificada por escritura de subsanación otorgada en Corcubión, ante el notario D. Diego Zozaya Irujo, el día 14 de abril de 2009, bajo el nº 560 de su protocolo.
Cargas y Gravámenes
La propiedad está gravada con un préstamo hipotecario cualificado a favor de Caixa Galicia, respondiendo la finca objeto de este contrato de 95.094,27 euros de principal.
Situación Arrendaticia
La parte vendedora manifiesta que se halla libre de arrendatarios y ocupantes.
Descripción del Edificio
La finca se encuentra en un edificio en régimen de propiedad horizontal de 20 viviendas de protección autonómica de régimen general, planta baja para locales y dos sótanos para trasteros y garajes. Ha sido declarada definitivamente por la Xunta de Galicia como de Protección autonómica de régimen general, en fecha de 30 de junio de 2009, mediante expediente nº C-VX-0022/07.
Información Adicional sobre las Obras
Las obras del edificio se realizaron de acuerdo al Proyecto Técnico redactado por el arquitecto D. Manuel Peleteiro Bandín con domicilio en C/ Voluntariado 3-4º, C.P 15003, A Coruña, debidamente visado por el Colegio Oficial de Arquitectos de Galicia y constan de Licencia Municipal de Obra concedida por el Ayuntamiento de Cee el día 18 de abril de 2007.
Estipulaciones del Contrato de Compraventa
De acuerdo con lo expuesto, las partes convienen en celebrar el presente contrato de compraventa de la vivienda y anexos descritos en el exponente primero conforme a las siguientes:
Primera Estipulación
La parte vendedora vende la vivienda de protección autonómica y anexos vinculados, descritos en el apartado primero de este contrato a la parte compradora, quien a su vez acepta y compra.
La parte compradora cumple, en la fecha de la firma de este contrato, las condiciones requeridas por la normativa aplicable para la adjudicación de la vivienda de protección autonómica y anexos objeto de este contrato conforme resolución de la Consellería de Vivienda y Suelo de fecha 29 de septiembre de 2010.