Diccionario de Conceptos Esenciales de Mantenimiento Industrial y Gestión de Activos

Glosario de Términos Clave en Mantenimiento y Fiabilidad

Fiabilidad:

Probabilidad de que un equipo funcione correctamente durante un período de tiempo determinado.

Mantenibilidad:

Capacidad de un equipo de ser recuperado para el servicio después de una tarea de mantenimiento.

Disponibilidad:

Probabilidad de que un equipo esté operativo cuando se necesite, influenciada por la fiabilidad y la mantenibilidad.

Tasa de Fallos:

Número de fallos que ocurren en un equipo durante un período específico.

MTBF (Tiempo Medio Entre Fallos):

Tiempo promedio entre fallos sucesivos en un equipo reparable.

MTTR (Tiempo Medio de Reparación):

Tiempo promedio necesario para reparar un equipo después de una avería.

Mantenimiento Correctivo:

Reparación de un fallo después de que ocurra.

Mantenimiento Preventivo:

Sustitución de piezas o componentes antes de que fallen, basándose en el tiempo de uso o el número de operaciones.

Mantenimiento Predictivo:

Inspección y seguimiento de equipos para detectar fallos inminentes y actuar en consecuencia.

TPM (Mantenimiento Productivo Total):

Filosofía que involucra a toda la organización en el mantenimiento y mejora de los equipos.

Política de Mantenimiento:

Conjunto de directrices que definen cómo actuar ante cada posible fallo.

Redundancia:

Adición de elementos duplicados o alternativos para evitar interrupciones en caso de fallo.

Hoja de Procesos:

Documento que describe las operaciones necesarias para realizar una tarea de montaje o mantenimiento, incluyendo información detallada sobre cada paso.

Diagrama de Flujo:

Representación gráfica de un proceso que utiliza símbolos para indicar diferentes etapas y decisiones.

Diagrama de Gantt:

Herramienta para la planificación y el seguimiento de proyectos, que muestra las actividades representadas como barras cuya longitud es proporcional a su duración.

Camino Crítico:

Secuencia de tareas críticas que determina la duración mínima de un proyecto.

Unidad de Obra:

Elemento base de un presupuesto, compuesto por el conjunto mínimo de recursos cuantificables.

GMAO (Gestión del Mantenimiento Asistido por Ordenador):

Sistema informático para la gestión del mantenimiento.

Partida:

Una unidad de obra en el contexto de un presupuesto.

Fundamentos del Mantenimiento Industrial

Objetivos y Métricas Esenciales

• Objetivos: Asegurar el funcionamiento, reducir fallos, evitar paradas, prolongar la vida útil y minimizar costos.
• Fiabilidad: Probabilidad de que un equipo funcione sin fallos.
• Mantenibilidad: Facilidad de reparar un equipo.
• Disponibilidad: Probabilidad de que un equipo esté operativo cuando se necesita.
• Curva de la bañera: Representa la tasa de fallos en tres fases: juventud, madurez y envejecimiento.

Tipos de Mantenimiento

1. Correctivo: Reparación tras un fallo.
2. Preventivo: Sustitución de piezas antes de que fallen.
3. Predictivo: Monitoreo para detectar fallos inminentes.
4. TPM (Mantenimiento Productivo Total): Participación de toda la organización.

Políticas de Mantenimiento

• Sustitución a intervalo fijo: Cambio periódico sin importar el estado.
• Sustitución según condición: Basado en el desgaste.
• Operación hasta el fallo: Se repara solo tras el fallo.
• Política de oportunidad: Aprovecha otras intervenciones para realizar mantenimiento.
• Modificativo: Corrige las causas de los fallos, no solo los efectos.

Gestión de Recambios y Logística

• Indicadores clave: MTBF (Tiempo Medio Entre Fallos), MTTR (Tiempo Medio de Reparación).
• Catálogo de recambios: Listado con referencias, ubicación y stock.
• Aprovisionamiento: Habitual o de urgencia.
• Almacén: Control de inventario, restricciones de acceso, trazabilidad.

Planificación y Presupuestos de Mantenimiento

Planificación

• Plan de mantenimiento: Conjunto de actividades programadas.
• Herramientas: Diagramas de Gantt y PERT.
• Camino crítico: Secuencia de tareas esenciales que determina la duración mínima de un proceso.

Presupuestos

• Unidades de obra: Base del presupuesto (materiales, mano de obra).
• Partida: Una unidad de obra específica en el contexto de un presupuesto.