Poder Especial para Venta de Inmueble: Modelo Jurídico y Alcance de Facultades

PODER ESPECIAL PARA VENTA DE INMUEBLE

I. IDENTIFICACIÓN DEL PODERDANTE Y APODERADA

Yo, ROYER JOSÉ MARTÍNEZ COVA, de nacionalidad venezolana, mayor de edad, civilmente hábil, titular de la Cédula de Identidad número V-19.330.415, por medio del presente documento, declaro:

II. OBJETO DEL PODER Y DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE

A. Objeto del Poder

Confiero Poder Especial, amplio y bastante en cuanto a derecho se requiere, a mi madre, la ciudadana EUSTAQUIA RAMÍREZ, de nacionalidad venezolana, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad número V-4.042.187, para que en mi nombre y representación, verifique o realice la venta de un inmueble.

B. Descripción del Inmueble

Dicho inmueble se corresponde con un apartamento signado con el número 06-04, ubicado en el sexto piso del Bloque 2 del Conjunto Residencial Unare II, Urbanización Sur Aeropuerto, UD-292 de Ciudad Guayana, Municipio Caroní del Estado Bolívar.

Identificado con el Número de Catastro Provisional 07-01-01-06-293-106-058-001-001-320-006-004.

Cuyas medidas, linderos y demás características constan suficientemente en el documento de propiedad, debidamente protocolizado ante la Oficina Subalterna de Registro Público del Municipio Caroní del Estado Bolívar, en fecha 26 de junio de 2012, bajo el número 2012.2100, Asiento Registral 1 del inmueble matriculado con el número 297.6.1.8.7535 y correspondiente al Libro del Folio Real del año 2012.

III. FACULTADES CONFERIDAS A LA APODERADA

Asimismo, la nombrada apoderada queda expresamente facultada para:

• Establecer el precio y la forma de pago del referido inmueble.
• Recibir en mi nombre las sumas de dinero provenientes de dicha venta.
• Otorgar las correspondientes escrituras de opción de compraventa y de venta definitiva.
• Fijar las condiciones y modalidades de pago.
• Firmar los protocolos respectivos ante la Notaría o Registro Subalterno competente.
• Tramitar y obtener solvencias de toda índole ante la Alcaldía, la Gobernación o el SENIAT, especialmente lo inherente a la declaración de vivienda principal.
• Pagar, solicitar o tramitar la liberación de la hipoteca que pesa sobre el inmueble supra identificado, a favor del Banco Caroní, C.A., Banco Universal.
• Realizar cualquier diligencia pertinente para obtener la referida liberación de hipoteca y la venta del inmueble supra identificado.
• Firmar todos los documentos necesarios para estos efectos.

IV. DECLARACIÓN FINAL

Es justicia que espero, a la fecha de su presentación.

V. FIRMA DEL PODERDANTE

Royer José Martínez Cova