Especificaciones Técnicas Detalladas para Proyectos de Construcción e Ingeniería Civil

Movimiento de Tierras

• Medios a emplear: manuales o mecánicos.
• Tipos de terreno: sueltos, flojos, compactos, de tránsito o rocosos.
• Factores de compactación y esponjamiento: volumen natural, compactado o esponjado.
• Anchura de la excavación: muy ancha o estrecha.
• Profundidad de la excavación.

Red de Saneamiento

• Tipo de red: enterrada o colgada.
• Unión: rosca o pegamento.
• Diferencias: materiales, diámetros, pendientes, etc.
• Elementos proporcionales: codos, refuerzos, uniones, manguitos, etc.
• Rellenos.

Cimentación

• Cargas.
• Terreno.
• Encofrado y desencofrado.
• Sistema de vertido: bombeo o canaleta.
• Materiales: apuntalamiento, seguridad, etc.

Estructura de Hormigón Armado

• Tipo de hormigón: seca, plástica, blanda o fluida.
• Tipo de acero.
• Modo de ejecución: elaborado o de central.
• Aditivos (si aplica).
• Ensayos de laboratorio (si aplica).

Estructura Metálica

• Tipo de metales.
• Apeos y apuntalamientos.
• Tipos de apoyo: apoyados, empotrados, atornillados.
• Unión: soldado, roblado, atornillado.
• Ensayos de laboratorio.

Estructura de Madera

• Tipo de madera: maciza, laminada, etc.
• Sentido de la estructura: vertical, horizontal, de cubierta.
• Sistema constructivo.
• Tratamientos y acabados.
• Prefabricada o elaborada in situ.

Cubiertas

• Inclinadas o planas.
• Transitables o no transitables.
• Aislamientos e impermeabilización.
• Colocación de la pendiente.
• Forma de ejecución.

Albañilería

• Tipo de ladrillo: LHD, LM, LP, etc.
• Aparejo y ley de traba.
• Tipo de fábrica (espesor).
• Calidad del acabado.
• Con o sin limpieza.

Cantería

• Tipo de aparejo: inglés, holandés, etc.
• Espesor de la fábrica.
• Tipo de juntas: enrasada, degollada, etc.
• Forma y altura de los paramentos.

Aislamiento e Impermeabilización

• Material y sus características: espesor, densidad, calidad, color.
• Sistema constructivo.
• Formas de ejecución: cubierta tradicional o invertida (rotando aislamiento e impermeabilización), por ejemplo.

Revestimientos

• Denominación: enfoscado, guarnecido, enlucido, etc.
• Emplazamiento: paredes, techos, suelos.
• Acabado: tirolesa, con o sin maestreado.
• Material y sus características: tipo, espesor, medidas, densidad, etc.
• Ejecución: solería, juntas, acabados, etc.

Carpintería Interior

• Unidad: m², ml o ud.
• Tipo de unidad de obra (UO).
• Materiales: calidad, características, etc.
• Forma de ejecución y maquinaria empleada.
• Acabados: si incluye pintura, lacado, barnizado, número de manos, etc.

Carpintería Exterior

Ídem que la carpintería interior, adaptando materiales y características a la exposición exterior.

Carpintería Metálica y Cerrajería

• Unidad: m², ml o ud.
• Tipo de unidad de obra (UO).
• Material: forja, hueco, etc.
• Sistema constructivo: anclajes, medios empleados.
• Acabados: galvanizado, anodizado.

Vidrios

• Unidad: m², ml o ud.
• Tipo de vidrio: plano, templado, laminado, tintado, moldeado, etc.
• Lugar de colocación: vertical u horizontal.
• Material: espesor, textura, color.
• Ejecución: material de agarre, sistema constructivo, anclajes, etc.

Pinturas

• Unidad: m², ml o ud.
• Emplazamiento: muros, techos.
• Tipo de pintura: plástica, al cemento, a la cal.
• Inclusiones: ayudas, trabajos de seguridad, etc.

Instalación de Electricidad

• Tipo de instalación: aérea, subterránea o mixta.
• Material: cobre, aluminio.
• Sección de los cables.
• Potencia de la toma.
• Distancia a la toma.

Instalación de Fontanería y Aparatos Sanitarios

• Canalización: tuberías y desagües, sanitarios, etc.
• Material: PEX, PVC, acero galvanizado, mármol, etc.
• Sección.
• Distancia a la acometida.
• Colocación: empotrada, colgada, etc.

Instalación de Calefacción y Aire Acondicionado (AC)

• Instalación: vista u oculta.
• Aislamiento utilizado: lana mineral, lana de vidrio.
• Elemento de radiación: calderas, radiadores.
• Energía que utiliza.
• Propiedades: durabilidad, ligereza.

Aparatos de Elevación

• Número de plantas.
• Acabado de cabina.
• Velocidad del aparato.
• Accesibilidad (cumplimiento normativo).
• Altura total a salvar.

Urbanización

• Sistemas constructivos: tradicional, de madera, prefabricado.
• Calidad: sostenible o no sostenible.
• Terminaciones: estilo arquitectónico.
• Forma de colocación.

Demolición

• Forma del edificio: alturas, retranqueos, estructura.
• Posibilidad de acopio.
• Cantidad a demoler.
• Transporte al vertedero.
• Condiciones que dificulten la ejecución (ej. edificios colindantes).

Seguridad y Salud

• Protecciones individuales: cascos, tapones, botas, mascarillas.
• Protecciones colectivas: horizontales o verticales (red de protección, barandillas).
• Señalizaciones y acotamientos: vallas de obra, cordón de balizamiento.
• Medicina preventiva y primeros auxilios (ej. botiquín).
• Formaciones y reuniones obligatorias.