Estructura y Transformación de la Periferia Urbana: De Polígonos Residenciales a Espacios Periurbanos

Periferia Urbana

A partir de los años 60 se produce una expansión de las ciudades. Los espacios entre el centro y los suburbios se rellenaron, formando un anillo compacto que rodea el área central de la ciudad.

1 Áreas Residenciales: Polígonos de Vivienda

De gran uniformidad interna con contrastes entre ellos. Se observan distintos aspectos:

• Iniciativa de la promoción de viviendas: Al principio, la promoción la realiza el Estado.
• Morfología: Las viviendas recogen variada tipología.
• Estructura sociodemográfica: El espacio residencial traduce la estructura social de la población.
• Función: Predominantemente residencial.

El crecimiento se realizó de manera precipitada, resultando en una estructura caótica y desarticulada.

2 Espacios No Residenciales: Áreas Industriales y Áreas de Equipamiento

A) Áreas Industriales

Se distinguen dos tipos:

• Áreas industriales de carretera: Desarrolladas sin planificación a lo largo de vías de acceso, donde los suelos son baratos y las facilidades de transporte son grandes. Presentan una disposición lineal.
• Polígonos industriales: Espacios planificados y urbanizados por los organismos públicos, con servicios e infraestructuras necesarias y trazado regular.

B) Áreas de Equipamiento de la Periferia

Son fruto de la descentralización actual de las actividades económicas hacia la periferia. Se caracterizan por grandes espacios y precios de suelo baratos.

4 Zonas Industriales Tradicionales y su Desindustrialización Reciente

En zonas cercanas a vías de comunicación surgieron instalaciones industriales. La estación de ferrocarril y los puertos favorecieron la instalación de fábricas, almacenes y depósitos. En los últimos años se ha producido una transformación funcional y social, caracterizada por:

• La pérdida de importancia del ferrocarril en el transporte de mercancías.
• La congestión urbana.
• La crisis de las industrias tradicionales.

Estos factores han dado lugar a un vaciado industrial.

Corona Exterior

Se extiende formando un anillo discontinuo en torno a la ciudad. No es compacta.

1 Diversidad de Espacios Residenciales

A) Nuevas Morfologías Suburbanas

Las áreas residenciales de esta periferia están formadas por viviendas unifamiliares. Configuran grandes barrios segregados con uso exclusivamente residencial.

B) Pervivencias de la Urbanización Marginal

El chabolismo es la solución al problema de la vivienda de las clases más desfavorecidas. Se trata de viviendas autoconstruidas con graves deficiencias, edificadas en suelo ilegal, y que carecen de organización y servicios elementales.

Complejidad de los Espacios Periurbanos

Es difícil determinar los límites de la ciudad, originándose espacios periurbanos. Estos, aun no siendo urbanos, están fuertemente marcados organizativa y funcionalmente por las necesidades y la demanda urbana.

El rasgo fundamental de estos espacios es la mezcla del uso de suelos y las formas de vida del campo y la ciudad.