Evaluación Integral de Edificios: Características, Funciones y Entorno

Análisis de edificio: Estudio y valoración crítica de las características internas y externas de un edificio, separando cada elemento para conocer las causas que dan origen y justifican su forma, tamaño y función (análisis arquitectónico o de proyectos arquitectónicos). Se estudian proyectos arquitectónicos que pueden estar construidos por uno o varios edificios, que forman una sola unidad.

Finalidad del Análisis de Edificios

Conocer y comprender las obras arquitectónicas en todas sus partes (ubicación en el espacio y en el tiempo), así como su funcionamiento interno y externo en relación a su entorno urbano, económico, social, político, administrativo, cultural y condiciones higiénicas, constructivas, materiales e instalaciones. De esta forma, se puede valorar y criticar con bases técnicas fundamentadas. Se puede analizar la ubicación, diseño, estructuras, materiales, acabados, decoración, funcionamiento, utilidad e integración al paisaje.

Importancia del Estudio Integral de Edificios

Es crucial abarcar tanto el estudio del proyecto como la valoración y crítica, ya que al conocer un edificio, es necesario estudiarlo en todas sus partes y etapas de realización: origen, organización y diseño, construcción, uso y mantenimiento. Con base en este conocimiento, se valora su uso y calidad, para finalmente emitir un juicio crítico justificado. El análisis debe profundizar hasta el aspecto conceptual de los espacios diseñados.

Análisis Interno y Externo de Edificios

Los edificios no solo tienen un funcionamiento interno, sino que siempre existe una interacción con el entorno urbano o rural.

Concepción Integral en el Diseño Arquitectónico

Debe existir una concepción integral entre los volúmenes arquitectónicos y la organización general del proyecto en relación a la ciudad como continente de la vida social. Esto se logra con obras arquitectónicas que sean funcional y estéticamente aceptables, cuya concepción simbólica esté acorde con la realidad, y cuyas funciones estén ligadas con su entorno urbano o rural, integrándose completamente.

Metodología para el Análisis de Edificios

1. Origen
2. Definición
3. Justificación
4. Organización (externa e interna) y desarrollo del proyecto
5. Construcción de la obra
6. Uso, servicio y mantenimiento
7. Determinación de la calidad y crítica del edificio

Justificación de la Metodología

Es conveniente estudiar los edificios de forma sistematizada, siguiendo desarrollos metodológicos similares a los utilizados para resolver problemas.