Fases Clave en el Proceso de Edificación de una Estructura

El Proceso Integral de Construcción de un Edificio

La construcción de un edificio es un proceso largo y complejo que comprende varias fases, emplea una gran variedad de materiales e implica el trabajo de un numeroso grupo de profesionales.

Resumen de las Fases Constructivas Principales

Las fases se pueden resumir de la siguiente manera:

1. Preparación del Terreno

• Se realizan operaciones de demolición, desbroce y nivelación.
• Estas tareas se ejecutan habitualmente con maquinaria pesada.

2. Cimentación

Consiste en la colocación de los elementos que conforman la base del edificio. Esta parte se sitúa bajo tierra y su forma y dimensiones dependen de las características del terreno circundante.

• Los elementos de cimentación son las zapatas, zampados o pilotes.
• Generalmente, estos elementos son de hormigón armado.

3. Elevación de la Estructura

En esta fase se construyen los pilares y las placas que formarán las plantas del edificio.

• Algunas estructuras son metálicas, compuestas por vigas de acero.
• No obstante, la mayoría de los edificios se levantan con hormigón armado.

4. Cubrimiento de Aguas

Esta etapa consiste en la colocación de la cubierta del edificio, cuyas características dependen en gran medida del clima de la zona.

• En lugares con nevadas frecuentes, las cubiertas se construyen con una fuerte inclinación para evitar la acumulación y sobrecarga de nieve en la estructura.
• Materiales empleados incluyen: tejas, losas de pizarra o planchas de cinc, entre otros.

5. Colocación de Pavimentos

Sobre la placa de cada planta del edificio, se instalan los materiales de revestimiento final, tales como mármol, gres, madera, etc.

6. Alzamiento de Muros

En esta fase se construyen las paredes y los tabiques que cierran y dividen las plantas del edificio con el fin de aislarlo del exterior y distribuir los espacios interiores.

• Los muros exteriores se construyen con ladrillos ordinarios recubiertos de diferentes materiales.
• Los tabiques interiores pueden ser también paneles prefabricados.

7. Colocación de las Instalaciones

Se refiere a la infraestructura necesaria para el funcionamiento del edificio:

• Suministro de agua, gas y electricidad.
• Recepción de televisión y radio.
• Climatización y aire acondicionado.
• Tendido de redes informáticas y ascensores, entre otros.

Cada instalación es llevada a cabo por un equipo diferente de profesionales especializados.

8. Trabajos de Acabado

En esta fase final, el edificio se adecua a su uso definitivo (vivienda, oficinas, etc.). Para ello, diferentes equipos de profesionales como albañiles, carpinteros y pintores, hacen uso de materiales muy diversos como pinturas, maderas y materiales pétreos.