Funcionamiento y Ventajas de Leasing, Renting y Factoring para Empresas

Leasing

El leasing es una operación en la cual se cede un bien mueble o inmueble, los cuales son adquiridos con la finalidad de su uso a cambio del pago de una cuota periódica. El plazo mínimo de este contrato es de al menos 2 años para bienes muebles y 10 años para bienes inmuebles. Esta operación conlleva intereses y comisiones como costes principales.

Tipos de Leasing

Leasing financiero

En el leasing financiero (por ejemplo, la venta de un local que posteriormente es alquilado al vendedor), la empresa trata directamente con el proveedor y después acude a una entidad de leasing. Esta entidad adquiere el bien y se lo arrienda a la empresa. Es un contrato de carácter irrevocable y el arrendatario es el encargado de los gastos de mantenimiento.

Leasing operativo

En el leasing operativo, el arrendador es el propio fabricante del bien. El contrato es rescindible sin cláusula penal. Las cuotas suelen ser mayores que en el leasing financiero, pero el arrendador se hace cargo del mantenimiento.

Lease-back

El lease-back se trata de una operación de leasing a la inversa. En ella, el propietario de un bien lo vende a una entidad de leasing con la que, simultáneamente, suscribe un contrato de arrendamiento financiero sobre el mismo. La empresa cliente conservará la opción de compra.

Renting

El renting es un contrato en el cual se firma el uso de un bien a cambio de pagar cuotas periódicas, donde el mantenimiento del bien cedido corre a cargo del arrendador. Es importante destacar que el renting no se limita exclusivamente al sector automovilístico. Una de las ventajas principales es que, desde un principio, se conoce el coste del bien y todos los gastos están incluidos en las cuotas.

Diferencias entre Leasing y Renting

• En el renting, el contrato puede rescindirse.
• En el renting no existen plazos mínimos, mientras que en el leasing sí.
• El renting no aparece en el balance del cliente.
• En el leasing es obligatorio que exista la opción de compra una vez finalice el contrato, mientras que en el renting no suele ser lo habitual.
• El leasing está dirigido exclusivamente a personas jurídicas o personas físicas que desarrollen una actividad empresarial.

Factoring

El factoring consiste en la prestación de un conjunto de servicios financieros que se realizan a través de la cesión de créditos comerciales, normalmente a corto plazo. El fabricante o distribuidor cede los créditos de manera irrevocable al factor. Este último, como nuevo propietario de esos créditos, se encarga de su gestión y cobro.

Clases de Factoring

• Factoring sin recurso.
• Factoring con recurso.