Fundamentos de la Ingeniería de Costos y Criterios de Medición en Obra Civil

Fundamentos de la Ingeniería de Costos y Criterios de Medición en Obra

Clasificación de Costes en Proyectos de Construcción

Indique en qué concepto (Coste Directo, Coste Indirecto o Gasto General de Empresa) van encuadrados los siguientes costes que se citan:

• Salario del Arquitecto Técnico Jefe de Obra: Coste Indirecto (CI)
• Salario del Gerente de la Empresa: Coste Indirecto (CI)
• Salario del Vigilante de la Obra: Coste Indirecto (CI)
• Salario de un Peón: Coste Directo (CD)
• Gastos de Kilometraje en visita a nuestra obra del Jefe de Personal de la Empresa: Gasto General (GG)
• Alquiler de Grúas: Coste Indirecto (CI)

Documentación Requerida en Obras Oficiales

¿Qué documentos debe contener, en las obras oficiales, el estado de mediciones y presupuesto?

Documentos de Medición

Estudios Previos, Anteproyecto, Proyecto Básico y Proyecto de Ejecución.

Documentos de Presupuesto

Estado de Dimensiones o Mediciones, Precios Básicos, Precios Auxiliares, Precios Unitarios Descompuestos (P.U.D.), y Presupuesto desglosado por capítulos.

Composición del Coste Horario de Maquinaria

¿Qué se incluye en el coste horario de una excavadora?

• Amortizaciones.
• Combustibles y consumo energético.
• Transportes, cargas y descargas.
• Montaje, instalación y desmontaje.
• Mantenimiento, conservación, seguros y reparaciones.
• Repercusiones del servidor u operario que la manipula.
• Obras auxiliares para su instalación.

Factores Modificativos del Precio Unitario

Factores que Influyen en el Precio del m² de Desbroce y Limpieza del Terreno

Citar 5 factores modificativos que influirían en el precio del m² de desbroce y limpieza del terreno:

1. La naturaleza del terreno.
2. La cantidad que se tenga que limpiar o desbrozar.
3. La distancia del vertedero donde haya que trasladar los materiales sobrantes.
4. Los árboles o arbustos y pequeñas demoliciones que haya que cortar y demoler.
5. La maquinaria a utilizar en estas operaciones, etc.

Factores que Influyen en el Precio del m³ de Excavación de Tierras en Pozos

Citar 5 factores modificativos que influirían en el precio del m³ de excavación de tierras en pozos:

1. El tipo de terreno.
2. Los medios empleados para la realización (a mano o máquina).
3. La profundidad que tenga la excavación.
4. Las medidas de seguridad a emplear.
5. La cantidad de tierra de extracción a los bordes.

Costes Laborales y Seguridad Social (SS)

Costes Exentos de Seguridad Social

• Plus extrasalarial.
• Indemnización por despido.
• Indemnización por muerte natural.
• Indemnización por jubilación.

Costes de Seguridad Social (Aportaciones)

• Contingencias Comunes.
• Desempleo, FOGASA y Formación Profesional (FP).
• Otras Contingencias.
• Seguro de Vida.

Conceptos Sujetos a Seguridad Social

• Salario Base.
• Plus de Asistencia.
• Pagas Extraordinarias (Extra de Junio, Extra de Navidad).
• Vacaciones.
• Gratificación Voluntaria.

Criterios de Medición en Cimentaciones

• El hormigón de los zunchos de zapata se mide de cara a cara de zapata, y los hierros tienen que sobresalir del zuncho metiéndose en la zapata.
• Las zapatas se miden según el cuadro de zapatas, pero hay que incluir el hormigón de limpieza.
• Los alambres de atado, el mallazo y los separadores se miden por parte proporcional (p.p.).
• El enano (muro de sótano o arranque) se encofrará hasta la cara inferior del forjado.
• Los pilotes se miden desde la punta del azuche hasta la base del encepado.