Guía Completa: Trámites y Requisitos para Proyectos en la Dirección de Obras Municipales (DOM)

Requisitos para Presentar un Proyecto ante la D.O.M.

1. Proyecto que cumple con las normas urbanísticas: Elaboración de carpeta con planos y antecedentes.
2. Aprobación del proyecto: Cálculo de derechos. Establecer el tipo y clase de edificación.
3. Estadística de edificación: Completar Formulario Único de Estadísticas.

Formulario INE

a) El nuevo Formulario Único de Estadística de Edificación tiene como principal característica el ser único. El Instituto Nacional de Estadística será el responsable de su captura, evitando así la pérdida de tiempo por parte de los informantes que llenaban el formulario solicitado por distintas instituciones.

b) Homologar los datos y el lenguaje tanto para el sector público como para el privado.

c) Actualizar la información de acuerdo a los cambios tecnológicos realizados por el sector e incorporar la nueva del MINVU para la clasificación de las construcciones.

d) Incorporar la responsabilidad del arquitecto o propietario en la autodeclaración, lográndose una mayor calidad técnica de los datos y liberando recursos humanos a la DOM. El nuevo formulario debe ser llenado y firmado por el arquitecto o ingeniero de la obra y revisado por la DOM correspondiente o por el SERVIU cuando esta no exista. En el caso de ser contestado manuscritamente, debe hacerse con letra imprenta.

e) Realizar un seguimiento a los permisos, especialmente los grandes proyectos, ya que el formulario registrará y servirá para la recepción de las obras, conociendo así el tiempo empleado en la edificación, su fecha de entrega y si mantuvo las características técnicas solicitadas en el permiso original.

f) El diseño de este formulario ha considerado la posibilidad de que una misma construcción puede descomponerse en uno o más destinos. Cuando en un permiso de edificación o en la recepción de dicho formulario existe más de un destino, se debe informar en líneas separadas las características de cada uno de ellos.

Información Requerida en el Formulario

Se debe llenar lo siguiente:

• Identificación del propietario y de la propiedad
• Identificación del tipo de trámite y fechas
• Características de la infraestructura de la propiedad
• Características según uso y clase de la construcción
• Datos de los profesionales o encargados