jdfls

CV con retracto:el retracto convencional es el dº d recuperar la cosa vendida q el vendedor se reserva(art 1507cc).Puede ejercitarse contra 3ºq traiga causa dl comprador aunq en el segundo contrato no se haya hecho mncion dl retracto convencional.La eficacia absol dl pacto d retro se paraliza cuando no consta inscrito n el registro y cuando el 3ºcumple con el art34LH.Es causa d resolución d la vnta efectuada q entra n funcionam a voluntad dl vendedor a modo d cond resolutoria con sus efects retroactivs.El plazo dbe ser convenido x las partes n el momento d la celebr dl contrat d CV.A falta d estipul tndra vigencia d 4a dsd la fecha dl contrat,si hubieseestip no podrá excederd 10a.Es un plazo d caducidad.Ejercicio dl retracto:vendedor no podrá usar el retracto sin reembolsar al comprador dl precio d la venta y,ad+ los gastos dl contratoy los útiles y necesarios realizads n la cosa vendida.Si no cumple estas obligs el comprador adkiere irrevocablemnte el dominio sobre la cosa vndida. El dº q confiere al vendedor el retracto es d carácter patrim asiq es enajenable e hipotecable.PERMUTA:según el art 1538cc la prmuta es un contrato x el cual cada uno d los contratantes se obliga a dar una cosa pa recibir otra. Tiene los mismos caracteres q la CV,d la q se dif x la falta d precio cierto,d ahí q,salvo las normas especifics d los arts 1538-40cc,rijan las disposiciones legales dl contrat d CV.En cuanto a prmuta d cosa ajena,si uno d los contratantes recibe la cosa q se le prometio en prmuta,y acredita q no era propia dl q se la dio,no puede ser oblig a ntregar la q el ofreció a cambio,y cumplirá con dvolver la q el recibió(art 1539);La facultad d resolución exige buena fe.En cuanto a la evicción en la permuta: dice el art 1540cc q el q pierde x evicción la csa recibida n prmuta puede optar entre recuperar la q dio a cambio d reclamar una indemnz x daños y prjuicios;pero solo puede usar el dº a recup la cosa q entrego mientras ésta subsista en poder dl otro prmutante,sin perjuicio d los dºs adkiridos sobre ella x un 3º d buena fe.