Mantenimiento de Equipos: Definición, Tipos y Beneficios Clave para la Operación

Definición de Mantenimiento

Conjunto de actividades que permiten, por un lado, **mantener un equipo, sistema o instalación en condición operativa** de tal forma que cumpla la función para la cual fue diseñada y, por el otro, **restablecer dicha condición cuando esta se pierde**.

Tipos de Mantenimiento

Realizando una analogía con respecto a la definición anterior, se puede **deducir que existen dos tipos principales de mantenimiento**: uno cuya acción se realiza **antes de que ocurra la falla** y el otro que interviene **después de la falla**.

Mantenimiento Preventivo

Es una **actividad planificada y programada** que incluye **inspección, detección y prevención de fallas**, cuyo objetivo es **mantener los equipos bajo condiciones operativas específicas**.

Tipos de Mantenimiento Preventivo

• **Mantenimiento Sistemático**: Son actividades establecidas en función del **uso programado del equipo**.
• **Mantenimiento Condicional**: Actividades basadas en el **seguimiento del equipo** mediante el **diagnóstico de sus condiciones**.
• **Mantenimiento de Ronda**: **Vigilancia regular** a frecuencias cortas, que depende del **comportamiento de los equipos**.
• **Mantenimiento Predictivo**: **Monitoreo de condiciones** y **análisis de comportamiento de los equipos** para **predecir la necesidad de intervención**.

Mantenimiento Correctivo

Es una **actividad que se realiza después de la ocurrencia de una falla**.

Actividades de Mantenimiento por Especialidad

Actividad Mecánica

Son **acciones de mantenimiento** que consisten en **inspecciones, reacondicionamiento o sustitución de componentes mecánicos** de los equipos.

Actividad Eléctrica

Muchos equipos de los sistemas productivos poseen **partes eléctricas**. Las acciones de mantenimiento en este ámbito son significativas, debido a que las **fallas de índole eléctrica** se pueden catalogar como **impredecibles o fortuitas**.

Actividad de Instrumentación

Son **actividades que se realizan sobre fundamentos de control** que se conectan a los equipos para **detectar su correcto funcionamiento**.

Actividad Electrónica

El auge de la tecnología ha traído la creación de muchos **objetos netamente electrónicos** o se han anexado **partes electrónicas** a los equipos existentes en las organizaciones. A estas se les deben realizar **acciones de mantenimiento** con su correspondiente **seguimiento**.

Beneficios del Mantenimiento Preventivo

• **Disminución de paros imprevistos**.
• **Menor número de reparaciones repetitivas**.
• **Disminución de productos rechazados**.
• **Incremento en la conservación de los equipos**.
• **Reducción de los costos de mantenimiento**.
• **Mayor control de repuestos y materiales**.