Métodos aproximados de valoración y selección de inversión

12.3. Cost i selecció de la font de finançament

A.Cost De la font de finançament

La Majoria dels recursos que utillitza la empresa comporten un cost. El Cost que representen per a l'empresa les fonts de finançament és Diferent segons el tipus de recurs que s'utilitzi.

Fonts I cost : Recursos propis: El capital, les reserves, etc., No representen per a l'empresa l'obligació de pagar un interès o un Dividend determinat, però tenen un cost financer.

Recursos Aliens a llarg termini: En totes les modalitats, sempre hi ha un Contracte en el qual s'especifiquen les condicions del préstec i L'interés a pagar.

Recursos Aliens a curt termini: Les fonts espontànies de finançament Acostumen a tenir un cost zero.

B.Selección De la fuente de financiamiento

Los Criterios de selección de financiamiento para la empresa dependen de Diversos factores: El tipo de inversión, el grado de endeudamiento Que quiere mantener la empresa y el coste de financiamiento.

12.4.La Inversión

Es El acto mediante el cual. Se produce un canvio de una satisfacción Inmediata y cierta a que se renuncia por la esperanza que se Adquiere, de la cual el bien adquirido es el soporte.

12.5.Carácterísticas De una inversión

Desembolsamiento Inicial, duración temporal, flujos limpios de caja, Valor residual.

12.6.Métodos de selección y Valoración de inversiones

2 metódos: El Método estático se basa en suponer que el valor de los dineros Es constante en el tiempo. Dentro: Payback: El objetivo de este Método es determinar el tiempo que se tarda en recuperar el Desembolsamiento inicial. Para seleccionar una invernsión siguiendo Este criterio , se elegirá la que de un valor de la T más bajo. T= Cantidad que falta por recuperar/Flujo total del periodo. Y el Dinámico, tiene en cuenta el diferente valor que tienen los Dineros según el momento en que se produce el flujo de la caja. Dentro: Formula: C^n=C^0(1+i)^n . Momento actual: La primera cantidad Tiene el mismo valor y la resta se ha de actualizar,1,2,3,4 años Respectivamente.

Criterio del valor actual neto (VAN)

Consiste en actualizar todo los flujos Netos de la caja al momento actual y obtener el valor capital en este Momento. Las cantidades se habrán de sumar o restar según Representen entradas o salidas monetárías provocadas por la Inversión. Formula: -D^0 + f1/(1+i) + f2/(1+i)^2... Si el resultado Del VAN es negativo, significa que la suma total de las salidas que Provoca el projecto de inversión es uperior a la suma de las Entradas. Por tanto, la inversión no se hará. Pero si es positivo, Significa que la suma actualizada de todas las entradas de cantidades Monetárías que provoca la inversión es superior a la suma Actualizada de las salidas.

Criterio de la tasa interna de Rendibilidad (TIR)

La TIR es la tasa D'actualización o descompte, que representa con la letra r y que Hace que el valor del VAN sea 0. Formula: VAN= -D^0 + f1/(1+r) +f2/(1+r).. Fn/(1+r)=0

12.7.El ciclo corto

Se llama así Porque se produce varias veces dentro de un ciclo económico y , por Tanto, tiene una duración inferior al año. Las empresas tienen que Intentar que su ciclo corto sea como más corto mejor, ya que cada Vez que finaliza un ciclo se consigue recuperar los dineros Invertidos más al margen de beneficio.