Modelo de Contrato de Arrendamiento de Vivienda en Barcelona

Modelo de Contrato de Arrendamiento de Vivienda

En Barcelona, a… de……………… de 2.01_

REUNIDOS

De una parte, ………………………………………………………………………. (nombre y apellidos)

Y de la otra,……………………….………………………………………………… (nombre y apellidos)

INTERVIENEN

Cada uno en su propio nombre y derecho, y se reconocen mutuamente capacidad suficiente para el otorgamiento del presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.

EXPONEN

I) Don……………………………………………………, con D.N.I. número……………….. , denominado en lo sucesivo y a efectos del contrato de arrendamiento ARRENDADOR, que es propietario de pleno dominio de la vivienda sita en…………………………………………. (dirección vivienda objeto del contrato).

II) Don………………………………….……………., con D.N.I. número…………, denominado en lo sucesivo y a efectos del presente contrato ARRENDATARIO, que está interesado en alquilar la mencionada finca, para lo cual, ambos acuerdan formalizar el contrato que se articula en las siguientes cláusulas:

CLÁUSULAS

PRIMERA.- El presente contrato se otorga conforme a lo establecido en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos y se regirá por lo dispuesto en la misma, y por lo pactado en este documento.

SEGUNDA.- El piso objeto del presente contrato es la vivienda sita en………………………………………………………, y que se destinará para uso exclusivo de vivienda del arrendatario y de su familia, con exclusión de todo otro uso, y no podrá, por consiguiente, cederlo, realquilarlo o subarrendarlo.

TERCERA.- El contrato comenzará a regir a partir del día…………..…………, concertándose el arrendamiento por el plazo de ………….. (indicar número de años)

Concluido el período contractual pactado, el contrato se prorrogará por la tácita, por períodos de un año, mientras una de las partes no notifique a la otra, en el plazo de 15 días antes de la fecha de vencimiento del contrato o de alguna de sus eventuales prórrogas, su deseo de darlo por terminado.

En cualquier caso, si el arrendatario quisiera desistir del cumplimiento total del contrato, deberá indemnizar al arrendador con una cantidad equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por cada año del contrato que reste por cumplir. Los períodos de tiempo inferiores a un año darán lugar a la parte proporcional de la indemnización.

CUARTA.- La renta inicial se establece en la cantidad de…………………..….. (€) mensuales, debiendo satisfacerse por el arrendatario dentro de los…….. (indicar número) primeros días de cada mes.

El importe de la renta deberá pagarse en el domicilio del arrendador o en la cuenta corriente núm. ….