Obligaciones y Contratos: Tipos y Características Esenciales

Tipos de Obligaciones

• Mancomunada: Se divide la deuda entre los deudores. Son de sujeto plural.
• Solidaria: El acreedor le puede exigir a un solo deudor que salde la deuda. No se divide la deuda. Un deudor puede saldar la deuda, y un acreedor puede recibir el total.

Contratos Comunes

• Relación de Consumo: Hay un proveedor y un consumidor.
• Compraventa: El vendedor se obliga a transferir la propiedad de una cosa, y el comprador deberá pagar un precio en dinero.
• Permuta: Ambas partes se obligan a transferirse el dominio de cosas que no son dinero.
• Suministro: Hay dos sujetos: el suministrante, que entrega bienes y servicios, y el suministrado, que paga un precio por esos mismos. No hay relación de dependencia.
• Locación: Es un contrato de alquiler. El locador entrega al locatario un bien, permitiendo el uso y goce temporario de una cosa.
• Leasing: Contrato de alquiler con opción de compra. El precio está estipulado en el contrato.
• Obras y Servicios: El contratista realiza una obra o servicio para el comitente.
• Mandato: El mandante requiere que el mandatario realice ciertos actos en representación de él.
• Contrato de Consignación: Se entrega mercadería para que se proceda a la venta. No pueden ser inmuebles.
• Corretaje: Es la actividad de intermediación entre la oferta y la demanda.
• Depósito: El depositante entrega al depositario un bien, quien se encarga de cuidarlo y luego restituirlo.
• Contrato de Factoring: El factor se compromete a adquirir créditos del factoreado a cambio de una suma de dinero.
• Cuenta Corriente: Cuenta que corresponde a dos partes que tienen un vínculo comercial o económico. No disponen de crédito hasta un determinado tiempo.

Contratos Asociativos

• Contratos Asociativos: Contrato de colaboración, de organización o participativo. No llega a ser sociedad.
• Uniones Transitorias: Cuando las partes se unen para algo concreto.
• Consorcios de Cooperación: Cuando las partes establecen una organización para facilitar o concretar operaciones relacionadas con la actividad económica de sus miembros.

Otros Contratos

• Agencia: Un empresario precisa de un agente para promover negocios por cuenta de él.
• Concesión: Hay un concesionario y un concedente. El concedente le provee mercadería al concesionario, que tiene su propia organización empresarial.
• Franquicia: Hay un franquiciante y un franquiciado. El franquiciante otorga al franquiciado el derecho a utilizar un sistema probado, destinado a comercializar determinados bienes o servicios bajo el nombre del franquiciante.
• Mutuo: El mutuante entrega al mutuario una propiedad fungible.
• Comodato: Préstamo de uso. Se presta un bien y debe devolverse el mismo bien en el mismo estado.
• Donación: Cuando una parte transfiere gratuitamente una cosa a otra parte.
• Fianza: El fiador se obliga a hacerse cargo de la deuda del deudor.
• Contrato Oneroso de Renta Vitalicia: Alguien se compromete a pagar una suma a otra persona a cambio de una prestación de por vida.