Propiedad bonitaria

TEMA 6

-Contrato de Leasing:

o¿A qué grupo de contratos pertenece? Contrato de arrendamiento

o¿Qué plazo de tiempo es el mínimo en este tipo de contrato Para un bien inmueble? 10 años

o¿Existe opción de compra? Si

o¿Hay opción de recibir los servicios del bien? No

o¿Cómo se calcula la cuota? Se calcula aplicando un tipo de interés al coste del bien pendiente de Recuperar en cada momento.

o¿Qué otro nombre recibe? Arrendamiento financiero.

-¿A qué grupo de contratos Pertenecen?

oEl contrato de Publicidad: Contrato de colaboración.

oEl seguro de Robo: Contrato De seguro

oEl renting: Contrato De arrendamiento

-¿Cómo se llaman los Contratantes en un contrato de?

oFactoring: Cedentes

oComisión: Comitentes

-Define el contrato de Seguro De crédito: El asegurador se compromete A indemnizar las perdidas finales que experimente a consecuencia de la Insolvencia de sus deudores.

-En un contrato de seguro en El cual tomador y asegurado son distintas personas:

o¿A quién corresponden los derechos? Asegurado

o¿A quién corresponden las obligaciones? Tomador

-Las sociedades Factoring Además de gestionar el cobro de las deudas de los clientes de una empresa y Anticipar el dinero ¿Qué otras cosas hacen si se trata de un Factoring sin Recurso? Asume el riesgo de insolvencia Del deudor.

-Pon nombre a las siguientes Definiciones:

oContrato por el cual el asegurador, se compromete, en caso De incumplimiento por parte del tomador de sus obligaciones, indemnizar al Asegurado por los daños patrimoniales sufridos. Seguro de caución.

oContrato de alquiler para bienes de alta depreciación. Renting

oPrivación a comprador de la mercancía adquirida, por Sentencia firme y en virtud de un derecho anterior a la compra. Evicción.

oContrato por el cual el asegurador, se compromete a Indemnizar al asegurado por la pérdida económica de una actividad, de no Haberse producido el siniestro. Seguro a Lucro cesante.

-Verdadero o falso:

oEl propietario de la cosa a arrendar se llama arrendatario. F

oEl contrato de Renting se puede hacer en el corto plazo. V

oLas empresas factores negocian con los clientes morosos. F

-Definición de nota simple: Es un documento informativo que emite el Registro de la propiedad, y que permite conocer quién es el propietario del Inmueble y que cargos tiene en el momento de la solicitud.

-Nombra las obligaciones del Comprador: Los gastos de entrega serán a Cargo del comprador, si no se entregan en el lugar pactado; pagar los intereses Por demora en el pago; pagar en los plazos establecidos, en caso de no indicar, Será una vez recibido la mercadería; no podrá rehusar el recibo de la Mercadería, si es lo estipulado en el contrato.