Requisitos Técnicos y Normativa de Instalaciones Hidráulicas: Agua Fría, Caliente y Saneamiento

Requisitos Técnicos para Instalaciones de Suministro de Agua

A. Requisitos Funcionales del Suministro de Agua Fría (A.F.)

Las instalaciones de agua fría deben cumplir con los siguientes objetivos esenciales:

• Garantizar un servicio continuo y sin interrupciones.
• Garantizar las condiciones mínimas de suministro.
• Garantizar la calidad del agua.
• Garantizar la posibilidad de que no haya contaminación.
• Evitar golpes de ariete.
• Limitar los ruidos producidos, según lo establecido en el Documento Básico de Protección frente al Ruido (DB HR).
• Garantizar la estanqueidad total de la red.
• La instalación debe ser accesible para permitir reparaciones y mantenimiento.
• Garantizar la posibilidad de vaciar la red, por tramos.
• Debe tener independencia total con otras instalaciones.
• Garantizar que los materiales utilizados en tuberías puedan soportar una presión mínima de 10 bar.

B. Condiciones de Diseño y Ejecución para Agua Caliente (A.C.)

• Cada columna servirá a un máximo de 10 plantas.
• Los calentadores individuales instantáneos no distribuirán a distancias superiores a 15 metros.
• La distancia mínima entre las tuberías de la red de Agua Fría (A.F.) y de Agua Caliente (A.C.) es de 4 cm.
• Está prohibido instalar calentadores de gas en los cuartos de baño y en lugares no ventilados.
• Los calentadores de gas se instalarán en locales bien ventilados, disponiendo de rejillas de entrada y salida de aire de un mínimo de 150 cm².
• La pendiente de las derivaciones será superior al 2% y descendente, para facilitar el vaciado de la tubería.
• Los purgadores irán colocados al final de las columnas de ida y en un lugar de fácil acceso.
• Se deben evitar las pérdidas de calor aislando térmicamente (calorifugando) los tramos.

Generalidades del Saneamiento y Evacuación de Residuos

Las instalaciones de saneamiento deben seguir criterios de diseño y ejecución rigurosos para asegurar la correcta evacuación y durabilidad:

1. La instalación debe ser de trazado sencillo, racional y riguroso, respetando las distancias y pendientes máximas que faciliten la evacuación de los residuos, y que sean autolimpiables por gravedad.
2. Se debe conseguir una evacuación rápida al exterior del edificio, sin retenciones, evitando el vertido de grasas y fangos a la red de alcantarillado.
3. Se debe facilitar la accesibilidad a los distintos puntos de la instalación para facilitar su mantenimiento y reparación.
4. Se deben emplear materiales de gran calidad. Estos deben ser capaces de soportar la fuerte agresividad de las aguas que se vierten a ellas.
5. Debe soportar movimientos de asentamiento del edificio y de las vibraciones estructurales para evitar roturas y pérdidas.
6. Los residuos agresivos industriales o los distintos a los domésticos requieren de un tratamiento previo antes de su vertido a la red de alcantarillado.