El Rol del Trabajador Social en la Crisis Habitacional y la Prevención de Desahucios

Trabajo Social y Vivienda

1. Introducción: La Vivienda como Bien Necesario

La vivienda es una estructura elemental de la sociedad. Su importancia es tal que se constituye como un bien necesario sin el que resulta imposible mantener una vida adecuada, ya que sobre la vivienda se cimientan muchos procesos de socialización. Carecer de una vivienda es una de las características de los más excluidos y un gran obstáculo dentro del proceso de inclusión social.

2. Los Desahucios: Un Fenómeno de Dimensiones Sociales

El desahucio se produce cuando se procede a privar al inquilino de la posesión o alquiler del inmueble mediante una resolución judicial. La pérdida de trabajo, la disminución del poder económico y otras variables han hecho que este fenómeno esté tomando dimensiones sociales significativas. Ya no solo se asienta en la pobreza comprendida como tradicional, sino que afecta a personas que hasta hace poco tenían una situación social estable.

3. Nuevos Pobres y Pobreza Energética

Con el endeudamiento y el empobrecimiento de las familias, el ciudadano pierde poder adquisitivo. Esto deriva en que las familias tienen que elegir entre pagar la luz o comer. Esta situación define a los Nuevos Pobres y agrava la Pobreza Energética.

Otra consecuencia directa es la falta y precariedad de los empleos actuales, lo que ha provocado que muchas familias, incluso con hijos, hayan tenido que volver al núcleo familiar de origen.

4. Retos del Trabajo Social ante la Crisis Habitacional

Desde hace años, los Trabajadores Sociales (TS) vienen anunciando la situación actual. Se propone que los TS actúen de mediadores entre las entidades bancarias y judiciales para valorar la capacidad de cada familia y proporcionar una solución que evite el procedimiento judicial que acabe en desahucio.

5. Viviendas de Promoción Pública y la Función del TS

La principal función del Trabajador Social en el área de vivienda se centraba en la asignación de viviendas de promoción pública desde los servicios sociales de atención primaria o los servicios sociales especializados.

Regulación en Extremadura

En Extremadura, estas funciones se regulan específicamente en el Decreto 115/2006.

1. La resolución de los procesos de adjudicación corresponde al presidente de la Agencia Extremeña de la Vivienda.
2. Se constituye la Comisión Técnica de Intervención Social, que se encarga de las siguientes tareas:

• a) Emitir informes de riesgo y exclusión social.
• b) Emitir informes de rehabilitación, mantenimiento e intervención social.