Apuntes, resúmenes, trabajos, exámenes y ejercicios de Derecho de Formación Profesional

Tipos de contrato

• Según su formalización

  • Contrato Privado: sin notario (alquiler/arrendamientos...)
  • Contrato Público: con notario (compra-venta o compra de un piso)

• Según sus obligaciones

  • Contratos unilaterales: La obligación recae toda sobre una persona (cesión de piso)
  • Contratos bilaterales: La obligación recae sobre 2 o más personas (compra-venta)

• Según el beneficio

  • Contratos gratuitos: Beneficio solo para una de las partes (cesión objeto)
  • Contratos onerosos: el beneficio para las dos partes que intervienen (compra-venta)

• Según su existencia

  • Contratos principales: Existe por sí mismo (compra-venta)
  • Contratos accesorios: Existe en función de la celebración de otro contrato que es el principal (hipoteca)

• Según su legislación

  • Contratos típicos:

Concepto de empresa desde el punto de vista económico

Lo esencial es la finalidad que será la obtención de productos y servicios mediante diferentes recursos.

Sociedad personalista

Son aquellas en las que la identidad del socio es más importante que sus aportaciones en la empresa, como por ejemplo la sociedad colectiva y la sociedad comanditaria simple.

Define los siguientes casos de responsabilidad:

• Personal: el patrimonio personal de los socios está sujeto al cumplimiento de las obligaciones de la sociedad.
• Subsidiaria: los socios deben responder con su patrimonio personal en caso de ser insuficiente el de la sociedad.
• Solidaria: en caso de insolvencia de la sociedad, los acreedores podrán dirigirse contra cualquier socio, reclamándole la

Concepto

Según José María Font Rius, una carta puebla o de población es una concesión otorgada por el Rey, un Señor o un Concejo a los habitantes o nuevos pobladores de un lugar regulando las condiciones de tenencia de las tierras, estableciéndose de esta forma las normas fundamentales para la vida jurídica de la comunidad.

En este sentido, hemos de tener en cuenta que los territorios que se concedían estaban despoblados, por lo que la llegada de los nuevos pobladores suponía la creación ex novo de una nueva comunidad, cuyo punto de partida desde una perspectiva jurídica eran las cartas de población.

Ejemplos de órgano judicial colegiado actual: Tribunal Supremo, tribunales superiores de las CCAA, Audiencias provinciales, audiencia... Continuar leyendo "Cartas Pueblas: Origen, Concesión y Tipos" »

Causa

Es el fin o razón de la celebración del contrato, es decir, el motivo que explica que las partes decidan ser parte del contrato. La causa de un contrato debe ser:

• Existente: debe ser real y constatable.
• Verdadera: debe ser cierta y demostrable.
• Lícita: debe estar de acuerdo con la ley.

Elementos del Contrato

Elementos Personales

Son las personas físicas o jurídicas que forman parte de un contrato. Para que el contrato sea válido, las partes contratantes deben tener plena capacidad para contratar, por lo que tienen capacidad para asumir derechos y obligaciones. Las personas que tienen capacidad para asumir derechos y obligaciones son:

• Mayores de 18 años: que no hayan sido incapacitados por sentencia legal.
• Mayores de 16 años y menores de

Constitución

Ley fundamental del Estado que establece los derechos y delimita los poderes

Leyes

Son las disposiciones legales y reglamentos dictados por el organismo público correspondiente. La potestad para elaborar y aprobar leyes recae primordialmente en las cortes generales

Tratados internacionales

Son acuerdos sometidos al derecho internacional entre España y otros estado u organismo internacionales.

Jurisprudencia

Es la doctrina creada mediante las sentencias del Tribunal Supremo que interpretan y aplican las leyes, la costumbre y los principios generales del derecho, y que complementa el ordenamiento jurídico.

Costumbres

Son normas originadas por la repetida y retirada práctica y uso social

Principios generales del derecho

Son ideas en forma... Continuar leyendo "Estructura del ordenamiento jurídico en España" »

Elementos del Municipio y la Administración Pública

1. Elementos del Municipio

Término municipal, población y organización

2. Órgano Municipal que Sustituye al Alcalde

Teniente de alcalde

3. Servicio de Protección Civil Obligatorio en Municipios de:

Más de 20.000 habitantes

4. Asociación de Municipios para Obras y Servicios

Mancomunidades

5. Tratado de la Unión Económica, Política y Monetaria de la UE

Tratado de Maastricht

6. Norma No Vinculante de la UE

Dictámenes

7. Acto Administrativo Proveniente de Varias Organizaciones

Acto complejo

8. Fase de Presentación del Pliego de Cláusulas Administrativas

Licitación

9. Procedimiento de Adjudicación Abierto a Todos los Empresarios

Proceso abierto

10. Documento Administrativo de Resolución

Decisión

11.

La organización territorial del Estado en España

La organización territorial del Estado se encuentra en el artículo 2 de la Constitución Española. La constitución se fundamenta en la indisoluble unidad de la nación española, patria común e indivisible de los españoles, y reconoce y garantiza el derecho a la autonomía de las nacionalidades y regiones que la integran y la solidaridad entre ellas.

Pilares de la organización territorial del Estado

• Reconocimiento de autonomía a las nacionalidades y regiones
• Vinculación de la autonomía a la unidad

Principios de la organización territorial

• Principio de unidad
• Principio de igualdad de las Comunidades Autónomas
• Principio de igualdad
• Principio de unidad económica y social
• Principio de solidaridad
• Principio

Responsabilidad por Vicios Ocultos en la Compraventa

Concepto de Vicios Ocultos

Los vicios ocultos son aquellos defectos que no eran aparentes en el momento de la compraventa ni declarados por el vendedor, manifestándose con posterioridad a la celebración del contrato.

Acciones Edilicias Curules

Con la intervención de los ediles curules se solucionaron los problemas derivados de los vicios ocultos mediante dos acciones (acciones edilicias):

• La primera, la acción redhibitoria (actio redhibitoria), que permitía al comprador rescindir el contrato si apreciaba un vicio de suficiente entidad.

• La segunda era la acción de quanti minoris (o actio aestimatoria), que tenía como consecuencia que el vendedor venía obligado a rebajar proporcionalmente

Cláusulas y Formalidades en el Contrato de Compraventa

Pliego de Condiciones o Clausulado General

El pliego de condiciones es la parte del contrato de compraventa en la que se clasifican las cláusulas que regulan el contrato, es decir, las particularidades que reglamentan un determinado contrato y que se establecen por pacto entre las partes. Por lo tanto, las cláusulas de un contrato de compraventa son los acuerdos a los que se llega y que deben ser cumplidos por ambas partes. En cualquier contrato de compraventa se pueden añadir tantas cláusulas como ambas partes consideren que se ajustan a la ley, es decir, que no sean ilegales.

Entre las cláusulas más importantes podemos distinguir:

• Identificación de la cosa objeto del contrato.
• Precio

Efecto de la Cláusula de Encontrarse Pagado el Precio (Art. 1876)

Art. 1876. La resolución por no haberse pagado el precio no da derecho al vendedor contra terceros poseedores, sino en conformidad a los artículos 1490 y 1491.

Si en la escritura de venta se expresa haberse pagado el precio, no se admitirá prueba alguna en contrario sino la de nulidad o falsificación de la escritura, y sólo en virtud de esta prueba habrá acción contra terceros poseedores.

Aplicación del Inciso 2° del Artículo 1876: Terceros vs. Vendedor

¿Se aplica el inciso 2° del artículo 1876 sólo a terceros, o también afecta al vendedor?

• Jurisprudencia: a ambos.
• Algunos postulan que es en beneficio de los terceros adquirentes, pues debe interpretarse en armonía