Apuntes, resúmenes, trabajos, exámenes y ejercicios de Diseño e Ingeniería de Universidad

Ejecución de Vaciados en Obra: Procedimientos y Requisitos

La ejecución de vaciados se efectúa de modo análogo al desmonte, pero requiere resolver la contención de sus paredes y prever una rampa adecuada para el acceso de los medios de transporte de tierras.

Diseño y Construcción de Rampas de Acceso

La rampa debe tener un ancho mínimo de 4,50 metros, ensanchándose en las curvas. Su pendiente no será mayor del 12% en tramos rectos y del 8% en tramos curvos, siempre teniendo en cuenta la maniobrabilidad de los vehículos utilizados. Antes de salir a la vía pública, se dispondrá un tramo horizontal de terreno con una longitud equivalente a una vez y media la separación entre ejes, y no inferior a 6 metros.

La excavación de la rampa...

Conceptos Fundamentales en Promoción Inmobiliaria

Inversión y Valoración de Activos Inmobiliarios

Promotora: Entidad o persona que impulsa y gestiona proyectos de desarrollo inmobiliario, asumiendo los riesgos y beneficios asociados a la transformación del suelo y la edificación.

Tipos de Inversión

• Inversión Neta: Representa el incremento neto de capital. La inversión en un determinado periodo de tiempo (t1 a t2) es la diferencia entre el capital existente en t2 respecto a t1. Si el resultado final es positivo, se considera inversión; si es negativo, desinversión.

• Inversión Bruta: Es la inversión neta más las amortizaciones destinadas a reponer el capital consumido entre t1 y t2. La inversión real supone un incremento económico de

Valor CMO Residual: Concepto

Partiendo de la base que el valor del bien inmueble proviene de la suma del propio del suelo y el de la estructura edificada, se trata de obtener el valor de una de las partes como diferencia entre el valor del correspondiente a la otra parte.

Se utiliza para encontrar el valor del suelo. Es un método operativo cuando es la superficie construida, fundamentalmente, la que le significa de valor al bien inmueble.

Nociones previas

Edificio óptimo: Aquel que saca mayor aprovechamiento de las características del suelo en el que se va a ubicar. Es decir, aquel que permite obtener mayor rentabilidad económica, derivada del uso, edificabilidad permitida por el planeamiento, y demanda del mercado en esa zona. La edificabilidad...

Rigidez y Resistencia

Rigidez: Capacidad de un cuerpo para resistir una fuerza sin deformarse. Cuando la carga actúa, no produce deformación. Las estructuras deben ser rígidas para evitar deformaciones.

Resistencia: Capacidad de un cuerpo para resistir una fuerza aun cuando haya deformación. Cuando una carga actúa, produce deformación. Las estructuras deben ser resistentes para impedir que se rompan por acción de las fuerzas.

Los 10 Libros de la Arquitectura de Vitruvio

Los compendios dados por Vitruvio para discernir sobre la edificación hasta nuestros días son conocidos como Los 10 Libros de la Arquitectura.

Losas Fungiformes

• Soportadas por columnas con o sin ábaco y capitel.
• Sometidas a un estado doble de flexión (casquete).
• Mínimo

Justificación del cumplimiento de accesibilidad

Justificación del cumplimiento de accesibilidad. Esta ley obliga a diseñar el edificio para que sea accesible a todas las personas que tengan algún tipo de discapacidad e indica las medidas mínimas para elementos como rampas de acceso, medida de los ascensores, etc.

Anexos de Cálculo

Anexos de cálculo. A veces se puede presentar un anexo de cálculo por si se tiene que comentar algo, estructuras, etc. En el anexo de cálculo se estudia detalladamente el edificio, las medidas, etc.

Otros Documentos

Otros documentos. Depende de la envergadura del proyecto.

Pliego de Condiciones

Este pliego intenta establecer en distintas categorías las características de la ejecución de los materiales y las relaciones...

Informe Técnico: Metodología y Estructura

Definición

Un informe técnico es un estudio que se realiza desde el punto de vista técnico sobre una obra, instalación o producto con el fin de esclarecer aspectos poco claros. Se utiliza principalmente para:

• Identificar problemas o ineficiencias.
• Proponer mejoras.

Para la elaboración de un informe técnico, se puede utilizar la técnica de brainstorming o lluvia de ideas, anotando todas las posibilidades que se nos ocurran. Posteriormente, estas ideas deben ser ordenadas y analizadas, descartando aquellas que no sean viables.

Un informe técnico se divide en las siguientes secciones:

• Objeto del informe
• Toma de datos y mediciones
• Análisis y estudio de las mediciones y su interpretación
• Conclusiones y

Glosario de Términos Esenciales en Ventas y Negociación

90-day credit terms: (posibilidad de) pago a 90 días
Extended warranty: garantía ampliada
Fast delivery: entrega urgente / inmediata
Free service: servicio gratuito
Free shipping: envío gratis

Planificación de Proyectos de Obra

Llamamos planificación al desglose temporal del presupuesto, estimando el plazo de ejecución de la obra o de sus actividades y la distribución del coste a lo largo de este plazo.

La primera finalidad de la planificación es informar al cliente sobre el plazo esperado de ejecución de la obra. El promotor también puede solicitar al proyectista el desglose mensual de los costes previstos para calcular las necesidades de financiación del proyecto.

La Administración exige que en el proyecto se indique el plazo de ejecución y la distribución del importe en anualidades, a efectos de encajarlo en las partidas presupuestarias correspondientes. El Reglamento de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas...

Fundamentos del Diseño y Durabilidad de Estructuras de Hormigón

Estados Límite

• Estado Límite Último: Corresponde a la máxima capacidad resistente de la estructura (equilibrio, agotamiento, pandeo, fatiga, adherencia y anclaje). Produce colapso o rotura de alguna parte.
• Estado Límite de Servicio: Corresponde a la máxima capacidad de uso o utilización de la estructura (fisuración, deformaciones, vibraciones). Afecta la funcionalidad, capacidad y estética.
• Estado Límite de Durabilidad: Producido por acciones físicas y químicas diferentes a las del análisis estructural que pueden degradar el hormigón o la armadura.

Resistencia del Hormigón

• Resistencia Característica (fck): Aquel valor que tiene una probabilidad del 5% de que se presenten

Muestreo No Probabilístico

• La selección de la muestra no es aleatoria.
• No se basa en ninguna teoría de la probabilidad.
• No es posible calcular el error.
• Costos y dificultad de diseño son reducidos.
• Puede dar buenos resultados, pero hay riesgo de información errónea.

Muestreo de Conveniencia

• Las muestras se seleccionan según criterio de accesibilidad.
• Se emplean en Ciencias de la Comunicación (CC).
• Se utiliza para obtener un mayor número de cuestionarios de forma rápida y económica.
• Adecuada en la investigación exploratoria.

Muestreo por Juicios

• Muestra elegida por un experto.
• Se emplea cuando el tamaño de la muestra es pequeño.

Muestreo por Cuotas

• Asegura que los subgrupos de una población estén representados en la muestra.
• La población debe