Contratos de Arrendamiento y Análisis Textual
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Duración del Contrato en Español
Las partes pueden establecer libremente la duración del alquiler. Si la duración es inferior a 5 años, este se prorroga obligatoriamente por plazos anuales hasta alcanzar esta duración, salvo que el inquilino manifieste al propietario, con 30 días de antelación a la fecha de extinción, que no tiene la intención de continuar con la vivienda alquilada. Transcurridos 5 años, el propietario puede negarse a renovar el contrato y tiene que preavisar al inquilino. En su defecto, el contrato de arrendamiento se prorroga 3 años más. Si no se señala un plazo de duración, se entiende que es de 1 año.
Resolución del Contrato
El arrendamiento termina por:
- Vencimiento del plazo.
- Resolución del contrato: El incumplimiento