Guia Completa: Instruments de Planificació Urbanística i Sistemes Territorials a Catalunya

Instruments de Planificació Urbanística a Catalunya

Els instruments de planificació urbanística definits són:

Pla Director Urbanístic (PDU)

Es caracteritza per abastar àmbits territorials significatius amb problemàtiques que requereixen un tractament en conjunt. Estableix les directrius per coordinar l'ordenació urbanística d'un territori municipal, així com les determinacions sobre el desenvolupament urbanístic sostenible i la programació de polítiques supramunicipals de sòl i habitatge.

Pla d'Ordenació Urbanística Municipal (POUM)

És l'instrument d'ordenació urbana integral en l'espai i en el temps que planteja un model de ciutat a llarg termini. Defineix tant l'ocupació física de l'espai com els usos i activitats en tot el territori municipal. És obligatori per a tots els municipis.

Plans Parcials Urbanístics (PPU) i de Delimitació

Figura de planejament derivat que s'utilitza en àrees determinades de sòl urbanitzable amb l'objectiu de convertir-les en urbanes. Aporten una ordenació detallada i completa de l'àrea a urbanitzar. Quan el sòl urbanitzable encara no té la classificació de delimitat, és quan es redacta primer un Pla Parcial Urbanístic de Delimitació.

Plans Especials Urbanístics (PEU)

És una figura de caràcter sectorial (que actua sobre un aspecte o tema concret). Actua bàsicament en sòl urbà i no urbanitzable, però si tracta un sistema, pot actuar sobre sòl urbanitzable. Exemples: protecció del patrimoni i protecció dels paisatges.

Plans de Millora Urbana (PMU)

Actua en sòl urbà (consolidat o no). El seu objectiu són les actuacions aïllades o integrals per rehabilitar la ciutat, dotar-la d'equipaments, sanejar barris, resoldre problemàtiques de circulació, estètica i millora del medi ambient.

Sistemes Bàsics de Planejament en Plans Territorials Parcials

En el marc dels Plans Territorials Parcials vigents a Catalunya, els plans estableixen determinacions per als 3 sistemes territorials bàsics en què s'estructuren:

Sistema d'Espais Oberts

Hi ha 3 tipus de sòl segons el nivell de protecció proposat:

• Sòl de protecció especial: per als seus valors naturals o agraris, hauria de mantenir indefinidament el règim de no urbanitzable.
• Sòl de protecció preventiva: és el sòl no urbanitzable ordinari, que en la seva major part continuarà sent sempre no urbanitzable.
• Sòl de protecció territorial: és aquell on els plans assenyalen motius específics que cal tenir presents, especialment prèviament a un procés d'urbanització, en aquells casos en què aquest pogués ser possible.

Sistemes d'Assentaments

Proporcionen les estratègies de desenvolupament per a cada nucli de població, que són:

• Creixement potenciat.
• Creixement mitjà o moderat i de reequilibri.
• Reforma i canvis d'ús.
• Compleció i millora del caràcter rural dispers.

Sistemes d'Infraestructures de Mobilitat

Adopten una classificació amb intenció estructuradora del territori, que deixa marge per concretar als instruments sectorials:

• Vies estructurants primàries.
• Vies estructurants secundàries.