Guia Completa per a l'Obertura d'Establiments Comercials

Tràmits d'Obertura d'Establiments

AEAT

1. Declaració censal: Inici/Modificació/Cessament d'activitat.
2. IAE: Alta. Exempt de pagament:
   • 2 primers anys.
   • < 1M € facturació anual.
   • Associacions sense ànim de lucre (no impost fix).

INSS

1. Alta RETA: DNI + Inscripció SS (Escollir mútua). 30 dies després de la declaració censal.
2. Inscripció SS: Alta IAE/RETA/DNI/Pòlissa accident.
3. Inscriure treballadors a la SS.
4. Registre contracte de treball.
5. Comunicació obertura treball Generalitat.

Altres Tràmits

• Comunicació obertura municipi (entre 400 i 2500 m²).
• Llicència Generalitat.
• Declaració responsable (1300 i 2500 m²) tota la documentació en regla.

Activitats de promoció amb finalitat

Incentivadora

1. Ofertes conjuntes: Equilibrar cartera de productes, incentivar la demanda del consumidor.
2. Venda amb obsequi.
3. Activitat enfocada a 1 producte o 2.
4. Pràctica habitual en el comerç (sobre tots els articles, màxim 2 dies).

Extintiva

• Rebaixes: 1 mes després de la venda, estiu/hivern, data inici/finalització, rètol rebaixes.
• Liquidació: Tancar establiment, canvi subestimat, força major, obres més de 3 mesos, traspàs de negoci, decisió judicial (durada màxima 1 any).
• Saldos: Defectuós, obsolet, antiguitat.
• Outlet: 9 mesos, rètol indicatiu.

Tipus d'Establiments Comercials

Individual

Espai físic, local o botiga en què es transmeten béns i serveis amb l'objectiu d'obtenir beneficis, són COL·LECTIUS quan: Tenen accés comú des de la via pública, comparteixen aparcaments, serveis comuns per als comerciants o per als clients, denominació que conforma imatge comuna.

Establiments Col·lectius

• Centre comercial: Conformat per establiments situats dins d'un mateix edifici o en més comunicats.
• Galeria comercial: Conjunt d'establiments detallistes de petita dimensió i independents que comparteixen espais comuns de circulació.
• Mercat municipal: Establiment comercial de titularitat pública que disposa de serveis comuns i requereix una gestió de funcionament comuna. El mercat està format per un conjunt de locals comercials, fonamentalment d'alimentació, cap de les empreses pot ocupar més del 60% de la superfície.
• Recinte comercial: Agrupació de dos o més establiments en diversos edificis en un mateix espai comercial.

Classificació segons Grandària

• PEC: < 800 m².
• MEC: 800-1300 m².
• GEC: 1300-2500 m².
• GECT: > 2500 m².

Classificació segons Singularitat

Són establiments singulars: Majoristes, venda automoció, venda embarcacions, venda maquinària, jardiners.

Classificació segons Estratègia Comercial i Sistema de Venda

1. Espais
2. Tipus de producte
3. Assortiment