Guia de Construcció: Funcions, Plànols i Materials

Funcions del director de l’obra

Les funcions pròpies del director de l’obra són:

• Vigilar que no se superin ni el pressupost ni els terminis previstos pel projecte.
• Assegurar que se segueix el pla de treball.
• Vetllar per la seguretat dels equips de treball coordinant les seves activitats.

Tipus de plànols de construcció

• Plànol de planta de cotes: es representen acotats tots els espais, compartiments, parets, envans, elements constructius, superfícies construïdes i la retolació dels diferents espais.
• Plànol de distribució: descriuen els espais de l’habitatge així com el mobiliari, els elements sanitaris, els aparells de les cuines, les xemeneies...
• Plànol d’instal·lacions: descriuen les diverses instal·lacions de l’habitatge: electricitat, salubritat, fontaneria i aparells sanitaris, desguassos, protecció, calefacció, gas, comunicacions, aparells elevadors...

Classificació dels habitatges

Habitatges unifamiliars

Poden ser aïllats o mitgers:

• Mitgers (alineats): se situen un al costat de l’altre i comparteixen les dues parets amb els habitatges veïns, excepte el de les cantonades, que només comparteixen una paret (cases adossades).
• Aparellats: estan agrupats de dos en dos i només comparteixen una paret amb l’habitatge veí. Formen una figura simètrica respecte la paret mitgera i tenen un petit jardí.

Habitatges plurifamiliars

Són aquells destinats a ser ocupats per diverses famílies. Es construeixen a les zones urbanes perquè el sòl és car i escasseja.

Tipologies d'habitatge específiques

• Xalet: habitatge unifamiliar aïllat envoltat de jardí.
• Masia o casa de camp: habitatge aïllat situat a les afores del poble i pensat per donar resposta a les activitats que giren entorn a les feines agrícoles.
• Dúplex: és un tipus d’habitatge la superfície del qual està distribuïda en dos nivells que es comuniquen mitjançant una escala interior.
• Tríplex: el mateix concepte que el dúplex però amb tres nivells.

Per què la totxana té forats?

1. És més lleugera.
2. El morter s'introdueix als forats i, quan s'asseca, la fixació queda millor.
3. Als forats es crea una cambra d'aire i això fa que la paret sigui més aïllant.

Materials: Aglomerats i Conglomerats

• Aglomerats: ciment, guix i calç.
• Tipus de formigó: en massa, armat, pretensat i postensat.
• Conglomerats: morter, formigó i formigó armat.
• Morter: de calç, guix, ciment (el més utilitzat) i mixt (amb ciment i calç, s’anomena bastard perquè no és original).

Fórmules de composició dels materials

• Morter = ciment + sorra + aigua
• Formigó = morter + grava
• Formigó armat = formigó + barres d’acer