¿Qué diferencia hay entre compraventa civil y mercantil?

La compraventa civil se produce cuando el vendedor es empresario y el comprador es consumidor. La mercantil se da cuando tanto comprador como vendedor son empresarios.

¿Qué elementos forman el contrato de compraventa?

Los elementos personales son el comprador y el vendedor, los reales son el objeto de la venta y el precio, y los formales hacen referencia a la forma del contrato, que puede ser verbal o escrita.

¿Cuándo no es válido un contrato de compraventa?

No será válido si el consentimiento se obtiene mediante error sobre el objeto, violencia o intimidación, amenaza grave a una de las partes, o dolo o engaño por parte de uno de los contratantes.

Contrato de compraventa: tipos, requisitos y elementos

Resumen

El documento explica el contrato de compraventa como acuerdo entre comprador y vendedor, distinguiendo la compraventa civil de la mercantil y sus requisitos. También recoge los elementos del contrato, los vicios del consentimiento, las obligaciones de las partes y otros contratos relacionados como transporte, suministro, leasing y factoring, junto con la legislación de consumo aplicable.

Puntos clave

La compraventa civil se da cuando el vendedor es empresario y el comprador un consumidor; la mercantil cuando ambas partes son empresarios.
La compraventa mercantil exige que el objeto sea un bien mueble, que el comprador tenga intención de reventa y que la operación tenga ánimo de lucro.
Los elementos personales son comprador y vendedor, los reales son el objeto y el precio, y los formales corresponden a la forma del contrato.
El consentimiento viciado por error, violencia o intimidación, amenaza grave o dolo hace que el contrato no sea válido.
El vendedor debe entregar los bienes, custodiarlos hasta la entrega y garantizar el saneamiento por vicios ocultos; el comprador debe pagar el precio y recibir los bienes.
En el contrato de transporte, el precio puede ser a portes pagados (paga el remitente) o a portes debidos (paga el destinatario).

Ponte a prueba

El Contrato de Compraventa

Es el documento que refleja el pacto y los acuerdos entre el comprador y el vendedor.

Tipos de Operaciones de Compraventa

Compraventa civil: Ocurre cuando el vendedor es un empresario y el comprador es un consumidor.
Compraventa mercantil: Se da cuando ambas partes, comprador y vendedor, son empresarios.

Requisitos del Contrato de Compraventa

Contrato de Compraventa Civil

Al menos uno de los contratantes no es empresario.
Ambas partes deben tener la capacidad legal para contratar.
El objeto del contrato debe ser lícito, es decir, no debe estar fuera del comercio.
Debe existir una contraprestación económica.

Contrato de Compraventa Mercantil

El objeto de la compraventa debe ser un bien mueble.
Debe existir la intención de reventa por parte del comprador.
La operación debe tener ánimo de lucro.

Exclusiones: Compraventas NO Mercantiles

Se consideran compraventas no mercantiles las siguientes:

Ventas realizadas por empresarios a consumidores finales.
Ventas efectuadas por personas que no son comerciantes.
Compras que realiza una empresa de productos para su propio consumo o maquinaria para su industria.
Ventas de frutos o productos realizadas directamente por agricultores y ganaderos.
Ventas de productos realizadas por artesanos en sus talleres.

Elementos del Contrato de Compraventa

Personales: El comprador y el vendedor.
Reales: El objeto de la venta y el precio acordado.
Formales: La forma del contrato, que puede ser verbal o escrito.

Vicios en el Consentimiento del Contrato

El contrato no será válido si el consentimiento se obtiene mediante:

Error sobre el objeto del contrato.
Violencia o intimidación para forzar el consentimiento.
Amenaza grave a una de las partes.
Dolo o engaño por parte de uno de los contratantes.

Contenido Esencial del Documento del Contrato

Datos de identificación de los contratantes (comprador y vendedor).
Descripción detallada del objeto.
Precio y forma de pago.
Pactos y cláusulas específicas acordadas.
Firmas de las partes.

Obligaciones de las Partes

Obligaciones del Vendedor

Entregar los bienes en el momento y lugar pactados.
Conservar y custodiar los bienes hasta su entrega.
Garantizar el saneamiento por vicios o defectos ocultos.

Obligaciones del Comprador

Pagar el precio en el tiempo y lugar fijados.
Recibir los bienes comprados.

Tipos de Ventas Especiales

Venta de bienes muebles a plazos.
Operaciones con crédito al consumo.
Ventas a distancia y compras por internet.

Otros Contratos y Operaciones Relacionadas

Contrato de Transporte

Este contrato se utiliza para el traslado de mercancías. Los sujetos y elementos clave son:

Porteador o transportista: Persona o empresa que ofrece y realiza el servicio de transporte.
Cargador o remitente: Quien contrata al transportista para enviar la mercancía.
Consignatario o destinatario: Persona o empresa que recibe la mercancía en el destino.
Precio o porte: Es la cantidad de dinero a pagar por el servicio. Puede ser a "portes pagados" (paga el remitente) o a "portes debidos" (paga el destinatario).

Contrato de Suministro

Mediante este contrato, la compañía suministradora se compromete a realizar una serie de prestaciones periódicas o continuadas (aprovisionamiento de mercancías) a cambio de un precio. Generalmente, es un contrato de adhesión, donde el cliente acepta las condiciones impuestas por el suministrador o renuncia al servicio.

Contrato de Leasing (Arrendamiento Financiero)

Es una operación que permite a una empresa el uso de un bien a cambio del pago de un canon periódico, con opción de compra al finalizar el contrato. Los sujetos que intervienen son:

Usuario: La empresa que necesita el bien y propone a la sociedad de leasing su adquisición.
Proveedor: El fabricante o vendedor que vende el bien a la sociedad de leasing.
Sociedad de leasing: La entidad financiera que adquiere el bien y cede su uso al usuario.

Contrato de Factoring

Es un contrato por el cual una entidad financiera (factor) proporciona a sus clientes servicios para gestionar el cobro de sus deudas. Los servicios suelen incluir:

Gestión y cobro de los créditos comerciales cedidos por el cliente.
Un estudio de la solvencia de los deudores del cliente.
Financiación mediante el anticipo o descuento de las facturas pendientes de cobro.

Legislación Relevante para los Consumidores

Ley 28/1998, de 13 de julio, de Venta a Plazos de Bienes Muebles.
Ley 16/2011, de 24 de junio, de contratos de crédito al consumo.
Directiva 2008/48/CE del Parlamento Europeo y del Consejo.
Ley 26/1984, de 19 de julio, General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (actualmente derogada y refundida).
Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias.