Contratos de Compraventa: Tipos, Requisitos y Obligaciones

Contratos de compraventa:

Una de las partes se compromete a entregar a la otra la propiedad de un bien a cambio de un precio.

Contrato:

Acuerdo entre dos o más personas, pueden ser físicas o jurídicas, se establece una serie de condiciones que deben cumplir.

Regulación legislativa

- Código Civil: regula las relaciones civiles de las personas físicas o jurídicas. - Código de Comercio: conjunto de normas y preceptos que regulan la actividad comercial, se trata de una regulación parcial.

Compraventa civil y mercantil

Contrato compraventa civil: obliga a entregar una cosa determinada y el otro a pagar.

Tipos: - Al menos una de las partes es un consumidor o persona particular. Se regula por el C.C.

Contrato de compraventa mercantil: compra cosas para revenderlas bien en la misma forma que se compra o otra.

Tipos: las dos partes son empresas o empresarios. Se regulan por el C.Com y de forma complementaria por el C.C.

Requisitos para la validez de los contratos

1- Causa de la obligación 2- Objeto de contrato: que sea real o posible, que sea lícito, que sea determinado 3- Consentimiento de los contratantes: partes con capacidad para prestar el consentimiento, que no se produzcan vicios de consentimiento, declaración del consentimiento.

Elementos de contrato

Obligaciones del vendedor - Partes contratantes son el comprador y vendedor. Los mayores de edad que no hayan sido incapacitados por sentencia legal. Mayores de 16 años y menores de 18 que estén emancipados. Los menores asistidos por un representante legal. Elementos materiales: el objeto o servicio en el que recae el contrato, para que sea legal deben darse los requisitos. El precio es lo que debe abonar para obtener el objeto, puede hacerse efectivo o mediante cualquier forma de pago. Elementos formales: la forma es el modo en que las partes manifiestan su voluntad de llevar a cabo el contrato, pueden ser de forma oral o escrita.

Obligaciones de las partes

Obligaciones del vendedor - Entrega: está obligado a entregar la mercancía, si no se pacta en contrato la entrega será en 24h, si el vendedor no entrega la mercancía en el plazo podrá exigir una indemnización. Conservación: está obligado a conservarlo en buen estado. Saneamiento: si la mercancía no está en buen estado, el vendedor está obligado a resarcir al comprador. Evicción: es la privación al comprador. Defectos de cantidad: cuando se entrega una cantidad diferente a la pactada. Vicios ocultos: defectos que no son percibidos en el momento. Defectos de calidad: cuando la calidad es inferior a la pactada.

Obligaciones del comprador - Pago: está obligado a pagar el precio acordado, en caso de que no se pacte, los gastos de la entrega corren a cargo del vendedor. El vendedor no está obligado a la entrega de la mercancía si el comprador no paga lo acordado. Recepción: el comprador debe aceptar la mercancía recibida, teniendo en cuenta que está obligado a recibir y hacerse cargo de la mercancía. Si se producen daños una vez entregada, los gastos van a cargo del comprador. Si se entrega fuera de plazo, no está obligado a recibirla igual que si tiene defectos.