Contratos Legales: Definición, Tipos y Componentes Clave

Contratos Legales: Definición, Tipos y Componentes Clave

Hay contrato cuando varias personas se ponen de acuerdo sobre una declaración de voluntad común, destinada a regular sus derechos. El contrato es una convención o acuerdo de voluntades.

Clasificación de los Contratos

Unilaterales:

Son los contratos que crean obligaciones solo para una de las partes.

Bilaterales:

Son los que crean obligaciones recíprocas para todas las partes intervinientes.

Onerosos:

Cuando hay prestaciones recíprocas.

Gratuitos:

Cuando una de las partes debe una prestación sin recibir nada a cambio.

Consensuales:

Cuando se perfeccionan por el mero consentimiento de las partes.

Reales:

Cuando para perfeccionarse requieren la entrega o tradición de la cosa.

Aleatorios:

Cuando las ventajas o las pérdidas para ambas partes o para una sola de ellas dependen de un acontecimiento incierto.

Conmutativos:

Cuando las ventajas están determinadas al celebrarse el contrato y no dependen de un acontecimiento incierto.

Formales:

Aquellos a los que la ley exige una forma determinada.

No Formales:

Aquellos a los que la ley no les exige una forma determinada y, por lo tanto, las partes pueden celebrarlos en la forma que quieran.

De Ejecución Instantánea:

Son los contratos que se ejecutan o cumplen de una sola vez.

De Tracto Sucesivo:

Contratos cuya prestación se cumple periódicamente.

Elementos de los Contratos: Clasificación Fundamental

Se dividen en tres categorías:

• Elementos Esenciales:

  Son aquellos que necesariamente deben existir para que haya contrato. No pueden faltar. Si falta alguno de ellos, el contrato es inexistente o no tiene valor.

  Los elementos esenciales son: el consentimiento, el objeto y la causa.

• Elementos Naturales:

  Son aquellos que naturalmente se encuentran en un contrato y forman parte de él por imperio de la ley, pero que las partes pueden dejar de lado por medio de una cláusula expresa.

• Elementos Accidentales:

  Son elementos que normalmente no corresponden a un contrato, pero que las partes voluntariamente pueden incorporar por medio de una cláusula expresa.

Objeto de los Contratos: Alcance y Distinciones

Son las obligaciones que el contrato crea (ej.: obligaciones del comprador y del vendedor), y que esas obligaciones, a su vez, tienen por objeto prestaciones (ya sea de dar cosas, de hacer o de no hacer). Además, todo contrato es un acto jurídico.

Técnicamente, se puede distinguir entre:

1. El objeto inmediato de un contrato: Son las obligaciones que crea, modifica o extingue.
2. El objeto mediato de un contrato: Está constituido por las prestaciones de esas obligaciones, ya sea de dar cosas o de hacer o de no hacer.