Ejemplo de partida alzada a justificar

*Anejo de justificación de precios:  Posibles formas de abono al constructor *Precios unitarios:  Se realiza un análisis de las unidades de obra, un estudio del coste previsible de cada unidad y se fija en el cuadro de precios. El riesgo está más compartido. *A tanto alzado: Se abona una cantidad fija por la ejecución de una obra, es decir, se paga por el resultado de la obra. Se suele usar para obras pequeñas y para partidas alzadas. El constructor asume el mayor riesgo, mientras que el cliente no asume riesgo, pero el precio total es más elevado. *Por administración: Se paga al final, en base a todas las facturas recogidas. El constructor no asume riesgo y el cliente corre el riesgo de “timo” por parte del constructor. // Unidad de obra: parte elemental que determina el proyectista que supone una ejecución (en la mano de obra, en la maquinaria o en los materiales). Dos unidades de obra serán distintas si sus componentes varían de forma que el precio final sea diferente.Coste directo de la unidad de obra (CD):Aquellos atribuibles directamente a la unidad de obra. Generalmente se componen de costes de materiales, maquinaria y mano de obra, sin embargo, no todos los costes de mano de obra, materiales y maquinaria que existen en la obra son costes directos. Ejemplo: horas de excavadora trabajando en una zanja, mano de obra de un peón colocando ladrillos, etc…  Coste indirecto de la unidad de obra (CI): coste que se produce como consecuencia de ejecutar una obra pero no es directamente imputable a la ejecución de una u otra unidad, sino al conjunto de toda la obra. *Coste del personal técnico, administrativo y de servicios adscrito a la obra: todo el que está en la obra pero que no es oficial de primera, ni de segunda, ni peón, ni maquinista, etc., es decir, los ingenieros, topógrafos, delineantes, responsables de los almacenes, vigilantes, laborantes, etc.G. *Coste de las instalaciones comunes de la obra. // Partidas alzadas: De abono íntegro (verdaderas): parte de la obra que se va a abonar a tanto alzado porque así lo ha decidido el proyectista. Ejemplo: partida alzada para la conservación de las obras durante el periodo de garantía (20.000€). Es a la vez precio y presupuesto. *“A justificar”: parte de la obra que no se sabe muy bien qué volumen va a suponer, por lo que se determina un presupuesto, pero una vez ejecutada la obra, se abonará al constructor el precio de las correspondientes unidades de obra. Es decir, que son partidas alzadas únicamente a efectos de elaboración del proyecto. Ejemplo: una carretera que se ensancha y se rompen varios muros de las casas y pequeñas cosas (pequeñas excavaciones, pequeños muros de ladrillo, pequeñas tuberías rotas…). No figuran como tales en los cuadros de precios.