Estrategias de Financiación Empresarial: Leasing y Renting

Obtención de recursos financieros

La función comercial dedicada a la obtención de los recursos financieros necesarios para la realización de las actividades de la empresa se denomina financiación. Los recursos obtenidos mediante la financiación se dedican a la adquisición de bienes de capital que la empresa utilizará para cumplir sus objetivos.

De esta forma, el conjunto de recursos que la empresa ha ido obteniendo a lo largo del tiempo para financiar sus actividades se conoce como estructura financiera, la cual se recoge en el Patrimonio Neto y Pasivo (PN y P). A la hora de obtener fondos, el empresario puede acudir a muchas fuentes que pueden proceder del interior de la empresa o bien buscarse en el exterior. Además, su devolución puede ser a largo o a corto plazo. Es aconsejable que haya un equilibrio entre el tipo de inversión y la fuente a la que acudir para obtener los recursos.

Leasing y Renting: Conceptos y diferencias

¿Qué es el Leasing?

Consiste en el arrendamiento de un elemento del activo fijo. El arrendador alquila dicho elemento al arrendatario a cambio de una cuota periódica. Al terminar el plazo, la empresa tiene tres opciones:

• Devolver el bien.
• Adquirirlo mediante el pago de un precio fijado de antemano (valor residual).
• Efectuar un nuevo contrato de leasing sobre el mismo bien, tomando el valor residual como precio inicial.

Las operaciones de leasing son a largo plazo. Existen dos modalidades:

1. Leasing Financiero

La empresa de leasing compra el bien al fabricante y, posteriormente, lo arrienda al cliente. Exige una duración mínima de dos años para los bienes muebles y diez años para los inmuebles.

2. Leasing Operativo o Renting

El arrendador es generalmente una entidad financiera. La empresa cliente puede dar por finalizado el contrato cuando desee y los gastos de mantenimiento suelen ser a cargo del arrendador. Como es lógico, esta modalidad es más cara que la anterior.

Ventajas e inconvenientes

La principal ventaja del leasing es que permite a la empresa hacer uso de un bien sin disponer de recursos financieros suficientes para su adquisición. Además, es una financiación a medida, pues se adapta a las condiciones de cada usuario. El mayor inconveniente es que su coste monetario es superior al de otras alternativas de financiación.

Diferencias clave entre Leasing y Renting

• Contabilidad: En el caso del leasing, el bien objeto de la operación aparece en el balance de la empresa, mientras que en el caso del renting se contabiliza como gasto.
• Opción de compra: En el contrato de leasing es obligatorio incluir una opción de compra, algo que en el renting no es necesario.