Estudios de viabilidad y análisis de proyectos

Estudios involucrados en la viabilidad de un proyecto:

· Viabilidad Técnica: determina si es posible realizar un proyecto

· Viabilidad Económica: determinar beneficios y costos estimados. Si es conveniente o no

· Viabilidad de gestión

· Viabilidad política y estratégica: intencionalidad de quienes deben decidir si implementar o no el proyecto. Ver si es rentable o no

· Viabilidad ambiental: protección con el medio ambiente

Estudios necesarios para análisis de proyectos:

· Estudio técnico del proyecto: Analizar y determinar tamaño, localización, equipos e instalaciones que se necesitarán.

· Estudios de mercado: viabilidad del mercado.

1. Análisis de oferta

2. Análisis de demanda

3. Análisis de precio

4. Comercialización

· Estudio organización-Administrativo-legal: Estudia las trabas legales para instalaciones

· Estudio impacto ambiental: protección medio ambiente

Criterios de evaluación utilizaría:

· Índice de valor presente: comparar los flujos de una alternativa expresados como un valor presente (VAN).

· Índice de anualidades equivalente: comparar en base a un periodo elemental de tiempo (VAE)

· Índice de tasa de retorno:

· Índices de periodo de pago:

Al formular un proyecto de una empresa que posee un terreno, el problema de localización está resuelto y por lo tanto no será necesario estudiarlo en un estudio de factibilidad”

· Esta afirmación es falsa, pues el hecho que una empresa posea un terreno no significa

que sea la localización más apropiada para el proyecto, igualmente debe estudiar y

plantearse como una de las alternativas a evaluar.

Si la inversión en Capital de Trabajo está correctamente estimada, no debieran presentarse aumentos ni reducciones del monto de éste durante el desarrollo de un proyecto”

· La dimensión del Capital de Trabajo depende del volumen de producción, entre otros

factores, del proyecto. Este volumen de producción podría variar en el tiempo ya sea

para reducirse o para ampliarse. Por lo tanto la afirmación es Falsa

La evaluación financiera de un proyecto siempre reflejará rendimientos mayores que la evaluación económica del mismo”

· FALSO, no siempre va a ocurrir así. Si los rendimientos en la evaluación financiera son mayores, puede deberse al costo del financiamiento externo que sea menor al costo de capital propio del inversionista, y eso no siempre puede ocurrir.

“Un análisis de sensibilidad consiste en modificar simultáneamente las variables más importantes de un proyecto, para verificar el efecto en el VAN”

· FALSO, un análisis de sensibilidad se caracteriza por modificar variables importantes de un proyecto pero de manera individual, no simultáneo. Esto último ocurre cuando se trata de análisis de escenarios.