Evolución Urbana y Configuración de los Barrios de Pamplona

Descripción de los Barrios Residenciales

• San Juan: Este barrio se originó a partir de las Casas de Eguaras y la Calle Martín Azpilicueta. Su eje principal es la Avenida de Bayona. Presenta una trama densa y una edificación constituida por bloques de diferente altura y forma.
• Iturrama: Se fue desarrollando, sobre todo, a mediados de los años 70 y 80. Está situado estratégicamente entre dos grandes zonas verdes. Cuenta con dos ejes principales: la Avenida Sancho el Fuerte y la Calle Iturrama. Posee un plano más regular que el del barrio de San Juan.
• Barrio Ermitagaña: Surgió a principios de los años 70. Se caracteriza por una trama abierta, con bloques aislados y grandes espacios públicos como plazas o zonas verdes.
• Barrio Azpilagaña: Desarrollado a mediados de los años 80, cuenta con límites muy definidos: la Avenida de Zaragoza, el barrio de Iturrama y la Ronda Oeste. Presenta un gran desnivel que provocó la construcción de numerosas escaleras. Su trama es densa, con edificación vertical y pocos espacios entre los bloques.
• Barrio Mendebaldea: Construido entre los años 90 y 2000, se compone de viviendas de coste elevado y un nivel socioeconómico medio-alto con población joven. Está dotado de una amplia gama de servicios.
• Barrio Mendillorri: Desarrollado entre los años 90 y 2006, se incorporó a Pamplona como nuevo barrio en 1997. Cuenta con aproximadamente 12,000 habitantes, amplias zonas verdes y una buena conexión con el centro de la ciudad. Está bien dotado de servicios, aunque existe una demanda creciente de más centros socioculturales.
• Barrio Buztintxuri: En desarrollo a partir de 1999. Se prevé que alcance los 10,000 habitantes. La zona fue descontaminada, ya que se establece sobre una antigua fábrica donde se obtenían ácidos sulfúricos. Actualmente, se encuentra en plena fase de construcción de viviendas, servicios y accesos.

Polígonos Industriales y Áreas de Equipamiento

Estas zonas se ubican especialmente en el norte de la ciudad. Destacan el Polígono Industrial Landaben y los talleres y almacenes de los barrios de San Jorge y Rochapea. No obstante, la mayor parte de los polígonos industriales se encuentran más alejados de la ciudad, situándose en municipios integrantes del Área Metropolitana (como Huarte, Villava, etc.).

Al oeste de la ciudad se instala la zona hospitalaria y el campus de la Universidad de Navarra. Al sur, se encuentran la Universidad Pública de Navarra (UPNA) y la UNED.

Superficies Comerciales y Periferia

Las superficies comerciales de la periferia incluyen establecimientos como Carrefour (integrado en la ciudad), Eroski, Toys "R" Us, Decathlon, Leclerc, La Morea e Itaroa (estas últimas más alejadas del núcleo central).

Conclusión: El Área Metropolitana de Navarra

Como conclusión, surge el concepto de "área periurbana o suburbana" debido a la extensión de la periferia, como ocurre en el caso de Mendillorri. La influencia de la ciudad va más allá de su límite municipal y alcanza a los municipios cercanos, produciéndose así una aglomeración urbana conocida como el Área Metropolitana de Navarra.