Factores Demográficos y Clasificación del Suelo Urbano: Conceptos Clave

Factores humanos

• Históricos: En ocasiones, la antigüedad de los asentamientos explica una mayor concentración de la población, como en los casos de Extremo Oriente o de Europa occidental.
• Socioeconómicos: Están relacionados con la existencia de recursos y actividades económicas que ofrecen medios de vida, mediante la adaptación al medio natural y su capacidad para dominar las desventajas y limitaciones que presenta dicho medio.

Pirámide poblacional

La pirámide de población o pirámide demográfica es un histograma o gráfico de barras dispuestas horizontalmente, cuya longitud es proporcional a la cantidad de personas que representa la edad y el sexo de la población en cada una de dichas barras.

• Pirámide progresiva: La población es mayormente joven.
• Pirámide estancada: La población es relativamente pareja entre jóvenes y adultos.
• Pirámide regresiva: La población está mayormente constituida por adultos.

Suelos urbanos

Se pueden definir como áreas del territorio destinadas al uso urbano por el plan de ordenamiento, que cuenten con infraestructuras viales y redes primarias de energía, acueductos y alcantarillado. Deben cumplir una de las siguientes condiciones:

• Disposición de servicios y dotaciones básicas: Acceso rodado, red de abastecimiento y evacuación de aguas y suministro de energía eléctrica.
• Consolidación edificatoria: Que el terreno se encuentre comprendido en un área consolidada por la edificación en al menos dos terceras partes de su superficie edificable.
• Conformidad con el planeamiento: Para que el terreno esté urbanizado siguiendo las determinaciones del planeamiento, se debe comprobar que no presente ninguna irregularidad y que cumpla la normativa urbanística del municipio en el que se encuentra.

Tipos de suelos urbanos

• Suelos urbanos consolidados: Constituidos por las parcelas edificadas y los solares que puedan quedar en sus intersecciones (terrenos de licencia directa).
• Suelos urbanos no consolidados: También denominado núcleo rural. El suelo urbano no consolidado viene formado por aquellas partes de la ciudad en las que son precisas operaciones para completar la urbanización o se prevén operaciones de renovación urbana.