Gestión de Presupuestos en Urbanización y Obra Civil: Metodologías y Fases

Presupuesto económico de urbanización y obra civil

El presupuesto de urbanización y obra civil, al igual que el de edificación, especifica de forma analítica o sintética el coste de los elementos que componen el mobiliario urbano. Esta sección del proyecto es la encargada de determinar los costes que supone la ejecución de la obra.

Tipos de presupuestos en urbanización y obra civil

Dependiendo del grado de avance del proyecto, se pueden emplear los siguientes tipos de presupuestos:

• Estimativo: Cálculo rápido y orientativo para conocer el coste aproximado de ejecución.
• Empírico: Se obtiene mediante la aplicación de parámetros, generalmente basados en precios de materiales por metro lineal, cuadrado o cúbico.
• Sumatorio: Se aplica el precio a los materiales según las cantidades exactas indicadas en el proyecto.
• Valorativo detallado: Es el modelo más utilizado por las Administraciones Públicas.

Diferencias entre urbanización y obra civil

La principal diferencia radica en la escala: mientras que la obra civil se centra en edificaciones particulares o públicas, la urbanización se encarga de la organización y el entorno de dichas obras.

Definición y metodologías de presupuestación

Un presupuesto es el cálculo anticipado del coste económico necesario para la realización de una obra. Existen dos formas principales de presupuestar:

1. Sintética.
2. Analítica.

Fases de desarrollo

Fases en obra civil

1. Realización de un estudio previo.
2. Creación de un anteproyecto.
3. Redacción del proyecto básico.
4. Finalización del proyecto de ejecución.

Fases en urbanización

1. Anteproyecto.
2. Proyecto de ejecución.

Utilidad del presupuesto

La utilidad del presupuesto es evidente: a través de cálculos que se vuelven sistemáticos con la experiencia, se obtiene el precio necesario para ejecutar cualquier partida. No obstante, es fundamental considerar variables externas, como las fluctuaciones de precios derivadas de factores económicos (por ejemplo, la subida del petróleo).