Memoria, planos, pliego de condiciones y presupuesto en un proyecto de obra

Resumen

El documento explica los cuatro documentos básicos de un proyecto de arquitectura o ingeniería: la memoria, los planos, el pliego de condiciones y el presupuesto. Describe el contenido y la función de cada uno. También define qué es un proyecto y resume sus fases, desde el estudio previo hasta la ejecución.

Puntos clave

La memoria describe el objeto de las obras, sus antecedentes, las necesidades a satisfacer y la justificación de la solución adoptada.
Los planos recogen toda la información gráfica y textual necesaria para ejecutar correctamente lo proyectado.
El pliego de condiciones describe las obras, regula su ejecución, la medición, el control de calidad y las obligaciones técnicas del contratista; es el documento más importante y tiene carácter vinculante.
El presupuesto es la previsión justificada del coste económico de ejecución y se descompone en unidades constructivas y unidades de obra.
Un proyecto es el conjunto de escritos, cálculos y dibujos que definen cómo ha de ser una obra de arquitectura o ingeniería.
Las fases de un proyecto son el estudio previo (viabilidad), la ingeniería preliminar (qué hacer), la ingeniería de detalle (cómo hacerlo), la definición de quién lo hará y en qué condiciones, y la ejecución.

Ponte a prueba

Memoria

En la memoria se describe el objeto de las obras que recogerá los antecedentes y situación previa a las mismas, las necesidades a satisfacer y la justificación de la solución adoptada, detallándose los factores de todo orden a tener en cuenta.

Planos

En los planos debe reflejarse todo aquello que haya de ser ejecutado, por lo que su importancia es vital. En los planos aparecerá toda la información gráfica y textual para la correcta ejecución del proyecto.

Pliego de condiciones

En el pliego de condiciones se hará la descripción de las obras y se regulará su ejecución, con expresión de la forma en que esta se llevará a cabo, de la medición de las unidades ejecutadas y el control de la calidad y de las obligaciones de orden técnico que correspondan al contratista. Es el documento más importante y tiene carácter vinculante.

Presupuesto

El presupuesto constituye la previsión justificada del coste económico de ejecución. Se descompone en unidades constructivas y unidades de obra.

Proyecto

Qué es un proyecto: Conjunto de escritos, cálculos y dibujos que se hacen para dar una idea de cómo ha de ser y lo que ha de constar una obra de arquitectura o ingeniería.

Fases de un proyecto

Estudio previo (viabilidad)/Ingeniería preliminar (concepto- qué hacer)/Ingeniería de detalle (cómo hacerlo) /Quién lo va a hacer y en qué condiciones/ Ejecución: realizar lo proyectado

Preguntas frecuentes

¿Qué es un proyecto de obra?

Es el conjunto de escritos, cálculos y dibujos que se hacen para dar una idea de cómo ha de ser y qué ha de constar una obra de arquitectura o ingeniería.

¿Cuál es el documento más importante del proyecto?

El pliego de condiciones es el documento más importante y tiene carácter vinculante, porque regula la ejecución de las obras y las obligaciones técnicas del contratista.

¿Qué contiene la memoria de un proyecto?

La memoria describe el objeto de las obras, recoge los antecedentes y la situación previa, las necesidades a satisfacer y la justificación de la solución adoptada.

¿Qué es el presupuesto de un proyecto?

Es la previsión justificada del coste económico de ejecución, que se descompone en unidades constructivas y unidades de obra.