Instalaciones en viviendas: electricidad, agua, evacuación, calefacción y gas

1.- Tipos de instalaciones en viviendas

Se consideran como instalaciones en la vivienda todos los sistemas de distribución y recogida de energía o de fluidos que forman parte de la edificación.

2.- Instalación eléctrica

La instalación eléctrica de uso doméstico es un tipo de instalación destinado al uso de la energía eléctrica dentro de un edificio de viviendas.

2.1.- Acometida eléctrica y distribución hasta nuestra vivienda

Lo primero que veremos son los elementos necesarios para suministrar esta energía desde la red eléctrica exterior hasta nuestra vivienda:

2.1.1 Línea de acometida

Conecta la red de distribución con la caja general de protección. Tanto la línea de acometida como la red de distribución pertenecen a las compañías eléctricas. Las acometidas se realizan de forma aérea o subterránea, dependiendo del origen de la red de distribución a la cual se conectan. El número de conductores que forman la línea de acometida está determinado por la empresa distribuidora, siendo por lo general 3 conductores (negro, gris y marrón) + neutro (azul).

2.1.2 Caja general de protección

Es el primer elemento de distribución con el que cuenta la instalación de un edificio, y los elementos que se encuentran en su interior (fusibles) protegerán la instalación completa.

Esta caja pertenece a la comunidad de vecinos.

2.1.3 Línea repartidora

Conecta la caja general de protección con el 4º destinado a la centralización de contadores.

2.1.4 Centralización de contadores

Es el lugar destinado dentro del edificio a la colocación de los contadores de media energía, que nos indicarán el consumo de energía. El encargado de la compañía eléctrica lee en el contador la energía consumida para anotar la cantidad en el recibo de la luz. Las cajas que contienen los contadores son transparentes y tienen puertas precintadas, ya que de esta forma los contadores no pueden manipularse y puede verse la lectura sin necesidad de abrirlos. Esta consiste, en la mayoría de los casos, en una conexión con la fase (se reparten los 3 entre los vecinos) y el neutro.

2.1.5 Derivación individual

Las derivaciones individuales unirán el contador de cada abonado con el interruptor de control de potencia, instalado en el interior de cada vivienda.

2.1.6 Toma de tierra

Evita el paso de corriente al usuario por un fallo del aislamiento de los conductores activos. Es un camino de poca resistencia a cualquier corriente de fuga para que cierre el circuito "a tierra". En todas las instalaciones interiores el cable se verde y amarillo, única para todo el edificio.

2.1.7 Cuadro general de protección y distribución

Este cuadro se sitúa en el interior de la vivienda y en él alojamos los elementos de control y protección de la instalación eléctrica de nuestro hogar.

Debido a la importancia de este cuadro, lo trataremos con más detalle en el siguiente punto.

2.2.- Cuadro general de protección y distribución

Este cuadro es el corazón de la instalación eléctrica de nuestra vivienda. En él podemos encontrar elementos de protección (protegen a las personas y a las instalaciones), distribución (agrupan los distintos equipos de consumo en circuitos comunes) y control (fundamentalmente de la potencia contratada a la compañía eléctrica).

Magnetotérmico

El interruptor magnetotérmico es un dispositivo capaz de interrumpir la corriente eléctrica de un circuito cuando esta sobrepasa ciertos valores máximos. El dispositivo corta la corriente de 2 formas distintas, constando por tanto de 2 partes: un electroimán y una lámina bimetálica. Tiene 2 formas de funcionar:

- Funcionamiento térmico: el dispositivo térmico está formado por una variante bimetálica con 2 metales con coeficientes de dilatación distintos. Este dispositivo previene de las sobrecargas.

- Funcionamiento magnético: el dispositivo magnético está formado por un electroimán por el que circula la corriente del circuito. Este dispositivo previene de los cortocircuitos.

Diferencial

Es un interruptor que tiene la capacidad de detectar la diferencia entre la corriente de entrada y salida en un circuito. Funcionamiento sin derivación: la base del diferencial es un núcleo toroidal con 3 bobinas: 2 para fase y neutro y 1 que recoge el diferencial de flujo magnético.

Funcionamiento con derivación: en el anillo toroidal se produce una diferencia en el flujo magnético producido por la bobina de la fase (Φe) y la del neutro (Φs), lo que produce un flujo diferencial (Φr). Este, a su vez, dispara el diferencial abriendo el interruptor.

Componentes del cuadro general de protección

Conocido ya el funcionamiento del magnetotérmico y del diferencial, veremos ahora los elementos que los componen.

- Interruptor de control de potencia (ICP): forma parte del equipo de medida y controla la potencia máxima contratada con la compañía eléctrica. Su misión es controlar la potencia máxima demandada por la instalación, por lo que se considera elemento de control y no de seguridad. Al ser un magnetotérmico nos protege también de cortocircuitos y sobrecargas, aunque esta no es su función principal.

La potencia contratada viene determinada por los distintos aparatos que consumen energía en nuestra vivienda. Suele ser 3300 W, 5500 W, 8800 W, etc. Para calcular la potencia a contratar, ten en cuenta que no siempre vas a tener todos los aparatos encendidos a la vez.

Un interruptor general automático (IGA) protege al circuito de la instalación contra intensidades altas y cortocircuitos.

El IGA debe tener una intensidad nominal tal que sea la máxima que soporte nuestra instalación, independientemente de la potencia contratada.

- Interruptor diferencial (ID): se encarga de detectar posibles derivaciones a tierra y proteger a las personas de los contactos indirectos (contactos con masas metálicas puestas accidentalmente bajo tensión). El interruptor diferencial (ID) protege de posibles derivaciones a tierra a través del cuerpo. Provocará la apertura automática de la instalación cuando detecte una fuga de corriente. Gracias a él, el peligro de que nos electrocutemos es mínimo.

Existen distintos niveles de corte de la corriente (sensibilidad). Normalmente este valor es de 30 mA, aunque en instalaciones provisionales (obras) se puede poner un valor menos sensible de 300 mA.

- Pequeño interruptor automático (PIA): son interruptores magnetotérmicos que salen del ID y parten los diferentes circuitos interiores de la vivienda, protegiendo individualmente cada uno de ellos. Se desconectan cuando se produce una sobrecarga por exceso de consumo o bien un cortocircuito. Su número varía según las dimensiones de la vivienda o edificio, aunque suele ser habitual 4, 5 o 6 circuitos.

Algunos de los circuitos que podemos encontrar en nuestra vivienda, según el Reglamento de Baja Tensión (ITC-BT-25) para una electrificación básica son:

• C1: puntos de iluminación
• C2: tomas de corriente de uso general y el frigorífico
• C3: cocina y el horno
• C4: lavadora, lavavajillas
• C5: tomas de corriente de la cocina y baño

2.3.- Grado de electrificación y potencia contratada

El grado de electrificación se calcula sumando las potencias de todos los electrodomésticos que tiene el usuario y aplicando una reducción del 40 % o 100 %, ya que se supone que no se van a utilizar todos los aparatos a la vez. Existen 2 grados de electrificación:

• Grado de electrificación básico: para viviendas inferiores a 160 m², con 5 circuitos básicos y más características que veremos, mientras que las viviendas más exigentes en cuanto a potencia eléctrica deben cumplir con lo siguiente.
• Grado de electrificación elevado: previsto para soportar potencias a partir de 9.200 W. En este caso el REBT define hasta doce circuitos, lo cual no implica que haya que disponer de todos ellos.

Básico

• C1: iluminación, hasta 30 puntos
• C2: tomas de corriente, hasta 20
• C3: toma 25 A cocina-horno
• C4: 3 tomas: lavadora, lavavajillas y termo
• C5: tomas de corriente en baño y auxiliares cocina, máx. 6
• C6: adicional a C1 para más de 30 puntos
• C7: adicional a C2 para más de 20 tomas
• C8: calefacción / C9: aire acondicionado
• C10: cocina independiente
• C11: domótica y seguridad
• C12: adicional a C3, C4 o C5

La potencia contratada es un valor comercial que nosotros decidimos, pero debemos tener en cuenta que cuando se sobrepasa, el ICP cortará el suministro.

2.4.- Fase, neutro y toma de tierra

Todos los circuitos que se montan en una vivienda se alimentan mediante 2 conductores, la fase y el neutro, que transportan corriente alterna a una tensión de 220 V:

Fase: es el conductor por el que entra la corriente eléctrica.

Neutro: es el conductor por el que la corriente vuelve a salir de la vivienda, después de haber cumplido su misión de llegar a enchufes y luminarias.

Toma de tierra: consiste en una serie de conductores que van desde las tomas de corriente, enchufes, luces, termo, etc. hasta el cuadro de distribución. De ahí se conecta a la toma de tierra del edificio. De no existir, estas corrientes pasarían por nuestro cuerpo sin ser detectadas por el diferencial y nos electrocutaríamos. En general, los conductores que se emplean en las instalaciones ocultas de las viviendas son conductores rígidos de un solo alma o hilo. Para instalaciones vistas o superficiales y aparatos y electrodomésticos portátiles, se utilizan cables flexibles. Para poder identificar los distintos conductores de la instalación eléctrica hay un código

La fase es siempre el conductor que está aislado con PVC de color negro, marrón o gris.

Depende del color de la fase que se tome en la derivación individual desde el cuadro de contadores.

El neutro está aislado con un PVC de color azul.

El conductor de toma de tierra es bicolor, a rayas amarillas y verdes. Estos colores tienen la ventaja de ser reconocibles incluso para los daltónicos.

2.5.- Instalaciones eléctricas básicas en el interior de la vivienda

Veamos a continuación algunas de las conexiones más comunes que podemos encontrar en nuestra vivienda. No se ha dibujado el cable de toma de tierra por mayor simplicidad.

Toma de corriente

Las tomas de corriente son más conocidas como enchufes. Se miden por la cantidad de intensidad (amperios) que soportan. Un error muy común es utilizar un enchufe de gran amperaje en un circuito no preparado para ello (por ejemplo el de iluminación).

Interruptor unipolar

Permite controlar una o más luminarias desde un único punto. Esto es muy importante, pues si cortamos el neutro en lugar de la fase también funcionaría, y si tocamos la bombilla (parte metálica) con la luz apagada podríamos tener una descarga.

Dos conmutadores

Permite controlar una o más luminarias desde 2 puntos distintos. Se utilizan 2 interruptores conmutadores, que se reconocen por el número de cables que llegan a ellos.

Dos conmutadores y conmutador de cruce

Se utilizan 2 interruptores conmutadores y 1 interruptor de cruce. Esta configuración es muy útil en pasillos largos o, por ejemplo, en una habitación de matrimonio con interruptores en cada lado de la cama y en la entrada de la habitación.

Pulsador

Permite actuar sobre un aparato durante el tiempo en el que se encuentra presionado el pulsador. Esta conexión se utiliza normalmente en viviendas para accionar el timbre, para lo cual se utiliza un pulsador NA (normalmente abierto).

2.6.- Esquemas eléctricos

Esquema funcional: es un esquema que explica el funcionamiento de la instalación sin indicar por dónde van los conductores.

Esquema multifilar: son muy parecidos a los funcionales con la diferencia de que las líneas de alimentación se sitúan en la parte superior. Se utilizan mucho en la industria.

Esquema unifilar: en la siguiente tabla se muestra una pequeña muestra de símbolos con un caso práctico de su uso (sin cables, solo se indica la distribución aunque se pueden incluir).

3.- Instalaciones de agua.

Los seres humanos han almacenado y distribuido el agua durante siglos. En la época en que el hombre era cazador y recolector, el agua utilizada para beber era agua del río. Cuando se producían asentamientos humanos de manera continuada, estos siempre se producían cerca de lagos y ríos. Las primeras instalaciones de agua datan de la época romana, y se construyeron como cloacas y para alimentar a las termas, que eran baños públicos con piscinas de agua caliente, tibia y fría.

3.1.- Captación

Existen numerosas fuentes de captar el agua. La utilización en cada zona depende de cómo se presenta este recurso en la naturaleza. Algunas de estas formas de captar el agua son:

• Pozos subterráneos
• Captación directa en ríos y lagos
• Desalación

3.2.- Almacenaje

El agua se almacena para poder ser utilizada posteriormente. El almacenamiento se realiza normalmente mediante depósitos o embalses. El almacenaje del agua sirve además para dar presión a la red de suministro. En los depósitos se realiza además el tratamiento de la cloración para evitar fundamentalmente el desarrollo bacteriológico.

3.3.- Distribución

Para que el agua llegue hasta nuestras viviendas necesitamos una red de tuberías. Esta red se realiza normalmente mallada para evitar que una avería en un tramo suponga la pérdida de servicio de una zona amplia de la red. Las tuberías suelen ser de polietileno, PVC, fundición o poliéster reforzado con fibra de vidrio (PRFV).

3.4.- Acometida y distribución hasta nuestra vivienda

Nuestra vivienda recibe el agua potable de la red de distribución pública. Las instalaciones que encontramos para poder tomar el agua de dicha red se dividen en las siguientes partes:

3.4.1 Acometida: para suministrar agua potable a nuestro edificio realizamos una derivación de la tubería de la red de distribución. La tubería que derivamos siempre es de diámetro inferior a la principal. Cuando se necesita una tubería de acometida de un diámetro grande, se suele utilizar una pieza especial en forma de T.

3.4.2 Válvula de registro: es una válvula situada normalmente junto a la acometida y dentro de una pequeña arqueta que permite el corte total del suministro del edificio. A veces se omite por la existencia de la válvula de paso.

3.4.3 Válvula de paso: es una válvula situada normalmente dentro del edificio o en una arqueta en la fachada. Esta válvula es la que suele utilizar la compañía suministradora para interrumpir el suministro a la vivienda.

3.4.4 Grupo de bombeo: es un equipo específico para aquellas instalaciones que no disponen de suficiente presión en la red para suministrar el agua. Para evitar que las bombas estén continuamente en funcionamiento, se suele disponer de unos calderines neumáticos que acumulan la presión.

3.4.5 Batería de contadores: es un conjunto de contadores que son abastecidos por una misma acometida. Cuando solo existe una vivienda no existe batería de contadores y en su lugar tenemos un contador individual.

3.4.6 Montantes: el montante es el tubo que discurre desde el contador y asciende hasta el nivel superior de cada vivienda. Por lo general, los montantes se sitúan en un paso de servicio o en los patios interiores y acceden a cada una de las viviendas con su correspondiente válvula de paso.

3.5.- Instalación en el interior de la vivienda: distribución interior

Una vez en el interior de la vivienda, lo primero que encontramos es una válvula de paso que corta por completo el suministro de agua. De esta válvula se distribuyen el resto de tuberías que proporcionan agua a los distintos puntos de la casa. Estos circuitos de agua son abiertos, es decir, tienen una salida al final y una sola vía de llegada del agua. Además, casi todos los puntos de suministro llevan su propia válvula de corte.

3.6.- Instalación en el interior de la vivienda: tipos de tuberías y accesorios

Hace poco, el material más usado en la instalación interior de la vivienda era el plomo. Su principal ventaja era su maleabilidad y fácil instalación. A la hora de elegir un material debemos plantearnos algunos aspectos como la durabilidad o la facilidad de su instalación.

- Acero galvanizado: ha dejado de usarse por la dificultad de realizar las roscas y por su tendencia a la corrosión (uso de tuberías generales de gran diámetro).

- Cobre: es el material más utilizado en tuberías de agua. Se fabrican de hasta 18 mm de sección, siendo más flexibles y adaptándose así a las curvas en empotramientos.

- Polipropileno: estas tuberías se utilizan en instalaciones interiores. Son más caras que las de cobre, pero resultan de fácil instalación ya que sus uniones se efectúan mediante piezas de soldadura térmica.

- Polietileno: estas tuberías se emplean en grandes tuberías de aportación por su característica flexibilidad. Poseen menor resistencia que las de polipropileno y no soportan temperaturas elevadas. Por lo general se usan en instalaciones exteriores bajo zanja. En pequeños diámetros disponen de uniones especiales y en grandes diámetros se realiza una unión térmica.

4.- Instalación de evacuación.

Una vez que el agua ha salido del grifo o del electrodoméstico y ha sido utilizada, debe evacuarse. Al agua que ya ha sido utilizada se la denomina agua residual o aguas negras. A las aguas de lluvia se las conoce como aguas pluviales. La diferencia principal entre la red de agua potable y la de evacuación es que en la primera el agua se desplaza por presión, mientras que en la red de evacuación se desplaza por la acción de la gravedad.

4.1.- Red de evacuación en el interior de la vivienda

La red de evacuación de la vivienda está formada por una serie de elementos que llevan las aguas residuales y pluviales fuera del edificio. Podemos distinguir 2 tipos de elementos:

Aparatos sanitarios: son los elementos que nos facilitan la evacuación de las aguas negras. Los más habituales son la bañera, el inodoro, el bidé, el fregadero y el lavabo. Como veremos en la siguiente página, algunos de estos elementos ya traen incorporado un sifón para evitar olores y otros necesitan un bote sifónico.

+ Tuberías: son normalmente de PVC y discurren de forma horizontal con una pequeña pendiente que permite que las aguas negras circulen por gravedad sin alcanzar excesivas velocidades que ocasionan molestos ruidos. Un problema habitual es que estos tubos están alojados por debajo de nuestro forjado (nuestro suelo), justo encima del techo de la vivienda inferior. Debido a esta ubicación, cuando existe una rotura, esta afecta a la vivienda inferior. En este recorrido encontramos distintos tipos de canalizaciones:

• Bajantes: son canalizaciones verticales que recogen las aguas negras. Normalmente están forradas con ladrillo para que no sean vistas en nuestras viviendas.
• Derivaciones: son las tuberías horizontales que recogen las aguas negras de cada vivienda y las conducen a los bajantes.
• Ventilación: tubería unida a la bajante que evita el efecto de succión producido cuando baja una masa considerable de agua. Provoca que los sifones se queden casi vacíos y entren malos olores a la vivienda.
• Manguetón: los inodoros suelen estar conectados directamente a los bajantes mediante esta pieza.
• Colector: es la conducción que recoge las aguas negras de todas las bajantes y la conduce hasta la arqueta anterior a la acometida.

4.2.- Evitar los olores. El cierre hidráulico

Uno de los principales problemas que encontramos a la hora de evacuar las aguas negras de nuestra vivienda es evitar que los gases malolientes procedentes del alcantarillado entren en nuestros hogares. Para solucionar este problema se utiliza un dispositivo denominado cierre hidráulico o sifón.

Otras veces varios aparatos sanitarios comparten un mismo cierre hidráulico. Este último dispositivo se conoce como bote sifónico.

4.3.- Acometida a la red de alcantarillado

La acometida es la unión de la red de evacuación de nuestro edificio a la red de alcantarillado pública. Está compuesta por los siguientes elementos:

• Arqueta: son recipientes construidos normalmente de ladrillo cuya misión es recoger los residuos sólidos procedentes de las bajantes. Suele ser necesario vaciarlas cada cierto tiempo.
• Albañal: es la tubería que conecta la arqueta con el alcantarillado. Normalmente es de PVC o polietileno y siempre tiene un diámetro inferior al tubo al que conecta.
• Pozo de registro: la red de alcantarillado funciona por gravedad. Por este motivo, son habituales las operaciones de mantenimiento e inspección. Para ello se construyen pozos de registro accesibles.
• Tubería de alcantarillado: suele ubicarse en el centro de la calle. Normalmente es de hormigón, aunque cada vez se emplean otros materiales como el PVC, el polietileno o la cerámica vitrificada.

5.- Calefacción y red sanitaria.

Estos mecanismos, sin embargo, no son suficientes para preservar la vida en determinadas condiciones ambientales, por lo que el ser humano ha utilizado distintas tecnologías para modificarlas: en un principio, simplemente por supervivencia y, en la actualidad, con el fin de obtener cierto nivel de confort. A diferencia de esto, un sistema de climatización regula también el grado de humedad de su espacio.

5.1.- Tipos de instalaciones de calefacción

Atendiendo a su localización, las instalaciones de calefacción se dividen en:

• Individuales o unitarias: cada vivienda o local tiene una fuente de calor y una instalación autónomas.
• Centralizadas o colectivas: un edificio o un conjunto de viviendas dispone de una fuente de calor común.
• Urbanas o a distancia: la central térmica está situada en un edificio independiente de los que tiene que abastecer.

5.2.- Elementos de un sistema de calefacción

En un sistema de calefacción podemos distinguir los siguientes elementos:

Generadores: la primera tarea en un sistema de calefacción es producir (u obtener) el calor que va a ser utilizado posteriormente. El elemento que realiza esta función suele conocerse como generador. En los sistemas de calefacción convencional se emplea una caldera, en la que se quema un combustible que transmite la energía de su combustión a un fluido caloportador (es decir, agua, aire caliente, vapor de agua o aceites térmicos). Estos combustibles tradicionales pueden ser gaseosos (gas ciudad, gas natural, butano, etc.), líquidos (gasóleo y fuel) o sólidos (carbón o leña). Los circuitos secundarios, que son los que utilizan esta energía (agua sanitaria, calefacción, climatización de una piscina),

Existen muchos tipos de intercambiadores de calor, siendo el más utilizado el de tubo helicoidal (serpentín). Con los intercambiadores se consigue también la independencia de los fluidos de los distintos circuitos.

• Circuito secundario = agua sanitaria, radiadores, etc.
• Circuito primario = calor procedente de los generadores

Existen otros generadores que no necesitan de recursos energéticos externos como el gas, gasóleo o electricidad, y por ello son más respetuosos con el medio ambiente. Su uso es cada vez más generalizado pues, además de no contaminar, conllevan un considerable ahorro económico.

Colectores solares: la forma más común de transmisión de la energía que absorben es a través de un intercambiador, aunque también se puede ceder directamente al aire, a emisores, piscinas, etc. Su principal inconveniente es que la energía solar térmica no siempre está presente, por lo que se suele complementar con un generador auxiliar.

Energía geotérmica de baja temperatura: consiste en un serpentín bajo tierra a una profundidad de 60 cm que capta la diferencia de temperatura de la tierra con respecto a la temperatura ambiental mediante algún tipo de líquido. Su principal inconveniente es que en este tipo de calefacción, la temperatura máxima que suelen alcanzar el fluido es de 47 °C.

Emisores y distribuidores: la transmisión de calor al ambiente puede realizarse a través de los siguientes emisores:

• Radiadores: pueden ser de fundición de hierro o de aluminio (mediante un fluido, en este caso el aire, que transporta el calor entre zonas con distintas temperaturas).
• Suelo y paredes radiantes: red de tubos (normalmente de polietileno) que se instalan estratégicamente debajo del suelo, por donde circulará el agua. El suelo radiante también funciona por convección.
• Fan-coils: es un intercambiador constituido por una batería aleteada de cobre o acero y un ventilador que fuerza el paso del aire. Este emisor también se utiliza en los sistemas de refrigeración, en los que el agua está a baja temperatura.

Elementos de seguridad, regulación y control: estos elementos se encargan de regular, fundamentalmente, la presión y la temperatura:

• Válvulas de seguridad: evitan sobrepresiones que no puedan ser absorbidas por el depósito de expansión de la caldera.
• Termostatos en generadores: las calderas suelen tener 2: uno de regulación, cuya misión es mantener la temperatura del agua de la caldera entre 60 y 90 °C, y otro de seguridad, que tiene una regulación fija (entre 90 y 95 °C) para evitar que la temperatura aumente de modo peligroso.
• Termostatos en emisores: estos elementos regulan la temperatura de la estancia a voluntad del usuario. Su principal inconveniente es que tenemos que ajustarlos manualmente hasta encontrar la temperatura deseada.
• Termostatos en estancias: son dispositivos electrónicos (normalmente) que actúan sobre el circuito que suministra el fluido caliente a los emisores, es decir, actúan sobre el generador (caldera). Su principal ventaja es que, a diferencia de los anteriores, son automáticos. Nosotros fijamos la temperatura y ellos se encargan del resto.
• Aparatos de control: normalmente, los generadores disponen de un termómetro para controlar la temperatura del agua, y de un medidor de la presión a la que esta se encuentra. El circuito electrónico del generador es el que controla todos estos parámetros.

5.3.- Otros sistemas de calefacción

Existen otros sistemas de calefacción que no funcionan con el esquema convencional generador - conducciones - emisores. Estos sistemas son:

• Bomba de calor: es uno de los sistemas más utilizados, ya que proporciona en un mismo equipo calefacción y refrigeración utilizando los mismos procesos. Funcionando como calefacción, las bombas de calor bombean un líquido refrigerante muy frío que absorbe el calor del ambiente (del exterior de la vivienda). El ciclo de las bombas de calor culmina cuando el refrigerante se licúa, descendiendo otra vez su presión y temperatura, reiniciándose el ciclo nuevamente.
• Acumuladores eléctricos: son dispositivos en los que se calientan unas piezas cerámicas mediante resistencias eléctricas. Son sistemas ventajosos cuando disponemos de tarifas eléctricas económicas.

5.4.- Agua caliente sanitaria (ACS)

Normalmente, en los generadores (o en los intercambiadores en su caso) se dispone de un circuito que calienta el agua para uso doméstico. Es el que tradicionalmente se conoce como "calentador" o "termo" (cuando es eléctrico).

6.- Instalación de gas.

El gas es una fuente de energía de uso común en nuestra sociedad. Como indicación general debemos señalar que es una fuente de energía segura, pero requiere un constante mantenimiento y buen uso de las instalaciones, con revisiones periódicas (dependiendo del tipo de gas utilizado deben revisarse las instalaciones cada 4 o 5 años).

6.1.- Tipos de gas

• Gas natural: el gas natural es una mezcla de gases en la que predomina el metano. Se encuentra en yacimientos subterráneos. Es un gas canalizado.
• Gas butano: conocido por su distribución en recipientes denominados comúnmente "bombonas". El suministro de bombona tradicionalmente se hacía por medio de camiones y desde la liberalización del sector se pueden adquirir en gasolineras y en algunas grandes superficies.
• Gas propano: es el tercer tipo de gas utilizado para uso doméstico como combustible, sobre todo para calefacción y agua caliente. Su distribución puede ser por medio de canalización o de bombonas. También son habituales depósitos fijos en los edificios que son recargados por camiones cisterna cuando se vacían.

6.2.- Componentes de una instalación de gas

• Tubería de entrada: estas tuberías discurren bajo la acera y cuentan con elementos de señalización como cintas de plástico o rasqueras que advierten de su presencia en caso de apertura de zanjas posteriores.
• Acometida: forma parte de la instalación de la compañía suministradora. Sirve para permitir o interrumpir el paso de gas al cliente.
• Armario de regulación: donde van el filtro y el regulador de la instalación común, para filtrar el gas y regular la presión.
• Contadores: estos serán exclusivos para las instalaciones de gas y deben estar adecuadamente ventilados.
• Contador individual: corresponde a 1 por vivienda. Posee un panel indicador donde se ve reflejado el volumen consumido.
• Derivaciones individuales: tuberías que llevan el gas desde los contadores hasta cada vivienda.
• Llave individual: cierra el paso de gas en cada vivienda.
• Llave caldera / cocina: las viviendas cuentan con una caldera y/o un calentador y con una cocina de gas.
• Salida de humos caldera: la caldera o el calentador deben disponer de una salida de humos hacia el exterior. En ningún caso los gases de la combustión pueden quedarse en el interior de la vivienda.
• Ventilación: cuando los aparatos de gas se ubican dentro de la vivienda o en un lugar cerrado deben existir las correspondientes rejillas de ventilación.

7.- Otras instalaciones.

Las viviendas pueden disponer, además, de otras instalaciones como radio y televisión, telefonía e internet, portero automático, sistemas de seguridad, domótica, etc. Estas instalaciones, aunque no son tan importantes como las tratadas de forma individual, proporcionan confort y bienestar a sus usuarios. Veamos individualmente cada una de ellas.

7.1.- Radio y televisión

Las instalaciones más habituales en los edificios contienen 4 elementos:

• Elementos de captación: como antenas ordinarias o parabólicas. Se suelen situar en la parte superior del edificio. Actualmente existe otra entrada de señal de televisión que es el cable.
• Amplificadores y filtros de señal: cuando la señal se capta mediante antenas, es habitual la amplificación previa de la señal y un filtrado para atenuar las interferencias.
• Instalación individual: son las que terminan en tomas situadas en una o varias estancias. Cada vivienda suele disponer de una caja de registro desde donde comienza esta instalación individual.

7.2.- Telefonía e internet

La instalación de telefonía de una vivienda recibe el nombre de telefonía fija. Internet normalmente está asociado a esta red. Dependiendo del sistema tecnológico que se utilice, existen diversas variantes:

• Red de telefonía básica (RTB): es la telefonía tradicional. Las líneas de la compañía llegan hasta la vivienda y allí se distribuyen a los puntos necesarios de modo similar a la red eléctrica. El punto a partir del cual es de la compañía se llama PTR. Antiguamente se utilizaban módems para la conexión a internet que modulaban las señales.
• ADSL: aprovecha la instalación tradicional (RTB), por lo que realmente no es una nueva instalación. Funciona separando la voz de los datos mediante unos filtros colocados en los teléfonos. Permite una mayor velocidad de transmisión de datos y la posibilidad de conexión a internet sin tener ocupada la línea de voz. Posteriormente se han implementado nuevas tecnologías llamadas ADSL2 y ADSL2+ que aumentan la velocidad de transmisión de datos. Actualmente se dispone además de la posibilidad de conexión inalámbrica mediante la tecnología WiFi.

7.3.- Sistemas de seguridad

Estos sistemas detectan de forma automática incendios, la presencia de personas ajenas a la vivienda, inundaciones, gases contaminantes, etc. Utilizan sensores de distintos tipos (detectores de movimiento, calor, luz, humo, etc.) conectados a una alarma y a una empresa de seguridad, o solo a uno de ellos, mediante conexión telefónica o de radio.

Tipos de sensores

Incendio, presencia, humos, apertura, inundación, monóxido de carbono

7.4.- Domótica

Este término se refiere al conjunto de sistemas capaces de automatizar una vivienda, aportando servicios de gestión energética, seguridad, bienestar y comunicación, y que pueden estar integrados por medio de redes interiores y exteriores de comunicación, cableadas o inalámbricas. Destacamos algunos de los sistemas que integra:

Apertura y cierre de persianas.

Encendido y apagado de luces, electrodomésticos y tomas de corriente. Control de iluminación, temperatura y humedad.

Control de los sistemas de seguridad (vistos en el punto anterior).

8.- Ahorro energético: arquitectura bioclimática.

La arquitectura bioclimática consiste en el diseño de edificaciones teniendo en cuenta las condiciones climáticas, aprovechando los recursos disponibles (sol, vegetación, lluvia, vientos) para disminuir los impactos ambientales, intentando reducir los consumos de energía. Una vivienda bioclimática puede conseguir un gran ahorro e incluso llegar a ser sostenible en su totalidad. A pesar de que parece un concepto nuevo, se lleva utilizando tradicionalmente desde antiguo; un ejemplo de ello son las casas encaladas en Andalucía o las tejas orientadas al sur en el hemisferio norte, con objeto de aprovechar la inclinación del sol.

Adaptación a la temperatura

Se hace hincapié en este punto, donde es más común incidir cuando se habla de arquitectura bioclimática. Lo más habitual es aprovechar al máximo la energía térmica del sol cuando el clima es frío, por ejemplo para calefacción y agua caliente sanitaria. Aprovechar el efecto invernadero de los cristales, poner toldos y cristales especiales como doble cristal y tener buena ventilación son otras soluciones. Contar delante de una vivienda con un gran árbol de hoja caduca que tape el sol en verano y en invierno lo permita también sería una solución.

- Orientación: con una orientación de los huecos acristalados al sur en el hemisferio norte, o viceversa, es decir, hacia el ecuador, se capta más radiación solar en invierno y menos en verano. Aunque para las zonas más cálidas es sustancialmente más conveniente colocar los acristalamientos en el sentido opuesto, es decir, dándole la espalda al ecuador; de esta forma en verano la cara acristalada solo será irradiada por el sol en los primeros instantes del alba y en los últimos momentos del ocaso, y en invierno el sol nunca bañará esta fachada, reduciendo el flujo calorífico al mínimo y permitiendo utilizar conceptos de diseño arquitectónico propios del uso del cristal.

- Aislamiento térmico: los muros gruesos retardan las variaciones de temperatura, debido a su inercia térmica. Existen en el mercado muchas soluciones técnicas para conseguir este aislamiento, como el poliestireno, la lana de roca, la espuma de poliuretano, etc.

- Ventilación cruzada: la diferencia de temperatura y presión entre 2 estancias con orientaciones opuestas genera una corriente de aire que facilita la ventilación. En la parte norte es recomendable la plantación de vegetación con el doble fin de amortiguar los fríos vientos en invierno y crear un ambiente fresco en verano.