Leasing y Renting: Formulas de financiación

LEASING Y RENTING

^LEASING y ^RENTING son fórmulas que se presentan como contratos de arrendamiento para adquisición de vehículos, bienes de equipo u otras inversiones.

LEASING

Su fórmula de financiación es a medio/largo plazo. Se presenta como contrato de alquiler con opción de compra o no cuando termina este contrato. El contrato se realiza en un periodo de tiempo determinado.

VENTAJAS OPERATIVAS

Puedes comprar, puedes volver a alquilar o una vez acabado este contrato devolverlo. Su cuota mensual a pagar es menor.

VENTAJAS FISCALES

Evitas IVA, reduces IRPF e IS y se financia al 100% de la operación.

DESVENTAJAS

La cuota incorpora gastos administrativos y prima de riesgo, es obligatorio un seguro y su tipo de interés es superior a una hipoteca.

REQUISITOS

Los arrendatarios han de ser empresa, autónomos o sujetos a IAE (impuesto actividades empresariales). Contrato con duración inferior a 2 años, el cálculo de la amortización es constante, en la cuota han de aparecer tanto amortizaciones como intereses.

RENTING

Su contrato temporal de bienes de equipo y vehículos consiste de 1 único pago. Sus cuotas son mensuales o trimestrales e incluye el seguro, reparaciones, impuesto y mantenimiento.

^{INICIO EMPRESA (L) financiar bienes de inversión def (R) financiar bienes de rápida obsolescencia y complejidad en mantenimiento.}

^{VENTAJAS (L) Financiación 100% valor equipo (R) gran flexibilidad adaptarse necesidad empresa.}

^{CONDICIÓN ACTIVIDAD (L) requiere ejercer una actividad empresarial (R) no es necesario ejercer actividad específica.}

^{DURACIÓN MÍNIMA (L) bienes muebles dos años y inmuebles 10 años (R) no está contemplada.}

GASTOS MANTENIMIENTO CONSERVACIÓN (L) cargo arrendatario (R) arrendador.

^{OPCIÓN COMPRA (L) incluida necesariamente contrato (R) no existe.}

^{POSIBLE DEVOLUCIÓN (L) no es posible devolver bien antes finalizar contrato (R) posible si estipula en el contrato coste mucho dinero.}